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Piso
Piso de 3 dormitorios con un gran potencial
Descripción
Ubicado en una de las zonas residenciales más solicitadas de Playa de Palma, específicamente en el popular barrio de Las Maravillas, este piso representa una atractiva oportunidad para propietarios-ocupantes, inversores y compradores interesados en propiedades vacacionales. ~~La propiedad cuenta con aproximadamente 111 m2 construidos que incluyen una amplia terraza privada. ~~Su distribución inteligente incluye tres cómodos dormitorios, un luminoso salón ideal para convivencias familiares o sociales y una cocina independiente completamente equipada. ~~Además ofrece un baño completo y trastero dentro del mismo piso. ~~En cuanto a sus características exteriores destacan la hermosa terraza donde se puede disfrutar del clima mediterráneo durante todo el año así como su acceso a espacios comunitarios agradables tales como la azotea compartida entre residentes; perfecta opción para relajarse al sol mientras comparte momentos inolvidables junto a vecinos amistosos.~Jardín comunitario~Se entrega también acondicionado con aire frío/calor lo cual mejora considerablemente cada estancia además dispone adicionalmente plaza parking privado asignada incluyendo otro trastero anexo fuera destinado exclusivamente almacenamiento . ~~Este inmueble no solo combina ubicación privilegiada cerca playas hermosas sino también excelente posibilidad renovación personalizada logrando incrementar valor patrimonial según gustos individuales.
Información destacada:
- Superficie: 111.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 1
- Planta: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1984
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Illes Balears: 520.910 €
| Precio | 480.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 8%) | 38.400 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.510 € |
| Total | 520.910 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 2.260 €/mes · rentabilidad bruta 5,6%
Según la mediana de 54 viviendas en alquiler en anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Illes Balears (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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