Piso de 3 dormitorios con plaza de parking en cruz roja reformado

Si buscas una vivienda lista para entrar a vivir, con todas las comodidades y en una ubicación fantástica, ¡esta puede ser tu oportunidad!~~Te presentamos este magnífico piso situado en Avenida de la Cruz Roja, completamente reformado y preparado para convertirse en tu nuevo hogar.~La vivienda dispone de 3 amplios dormitorios, todos ellos con armarios empotrados, un moderno cuarto de baño con plato de ducha y mampara a estrenar, y un luminoso salón-comedor con acceso directo a una agradable terraza de aproximadamente 5 m2, perfecta para disfrutar de un café, desconectar o compartir buenos momentos.~La reforma integral se ha realizado cuidando cada detalle, incorporando materiales y acabados actuales:~Suelos de tarima.~Ventanas de aluminio lacado en blanco.~Puertas interiores completamente nuevas y lacadas.~Cuarto de baño totalmente nuevo.~Cocina pendiente de amueblar, con todas las acometidas preparadas y termo eléctrico instalado.~Además, el edificio cuenta con ascensor y plaza de aparcamiento en superficie asignada a la vivienda, un valor añadido que aporta comodidad y tranquilidad en el día a día.~~Su ubicación es otro de sus grandes atractivos: rodeado de todo tipo de comercios, supermercados, establecimientos de restauración y servicios, y a escasa distancia del centro de la ciudad.~~Una vivienda que lo tiene todo: reforma integral, terraza, ascensor, parking y una ubicación privilegiada.~No dejes pasar la oportunidad de vivir en un piso prácticamente a estrenar, donde solo tendrás que darle tu toque personal a la cocina y empezar a disfrutar.~¡Ven a visitarlo y descubre tu próximo hogar! Gastos e Impuestos
NOTA INFORMATIVA SOBRE LOS GASTOS E IMPUESTOS DE LOS PRECIOS EXPUESTOS EN ESTA WEB EN LAS OFERTAS DE INMUEBLES DE SEGUNDA MANO A LA VENTA
Salvo las operaciones de compra de viviendas de obra nueva que están sujetas al 10% de IVA, las de segunda mano están sujetas a ITP, cuyo tipo general es del 7% respecto al precio de venta, pero en casos especiales se puede ver reducido al 6% o 3,5% en virtud de lo dispuesto en la Ley 5/2021, de 20 de octubre, de Tributos Cedidos de la Comunidad Autónoma de Andalucía junto con modificaciones introducidas por normas posteriores como el Decreto-ley 7/2021 y la Ley 8/2025 de Presupuestos para 2026.
Los gastos de Notaría y Registro dependerán del precio final de la compraventa, número de copias de la escritura, número de páginas de la escritura, complejidad, etc, en virtud de lo dispuesto en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989, por el que se aprueba el arancel general de Notaría y el Anexo I del Real Decreto 1427/1989, por el que se aprueba el arancel de los Registradores de la Propiedad.
En caso de necesidad de financiación bancaria para la compra, los gastos de la misma deberán ser obtenidos de la entidad bancaria que vaya a financiar la operación.
El comprador, en caso de que querer adquirir la vivienda a través de la agencia, deberá abonar a ésta unos honorarios que ascienden al 3 % del precio de la compraventa, con un mínimo de 4.000.-€, más IVA del 21%.
Se hace constar que la agencia efectúa una labor de intermediación y que las condiciones finales de la compraventa quedan sujetas a la aceptación expresa de la parte vendedora y a la formalización del contrato.
Información destacada:
- Superficie: 114.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 1
- Planta: 3
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1978
- Puntos de interés cercanos: Transporte, Comercios