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Piso · Venta
PISO DE 3 DORMITORIOS CON PISCINA A 5 MINUTOS DE PLAYA MUCHAVISTA
Descripción
Vivienda de 116 m2 construidos y 94 m2 útiles situada en Playa Muchavista, El Campello, a unos 5 minutos andando del mar.~~Se encuentra en una primera planta con ascensor y dispone de 3 dormitorios dobles, 2 baños completos, cocina independiente con galería y un salón-comedor de buenas dimensiones. La antigua terraza se incorporó al salón, ganando superficie útil y creando una zona de día amplia, luminosa y con vistas despejadas.~~La cocina es independiente, está equipada y cuenta con galería, lo que permite separar cómodamente la zona de lavado y disponer de espacio adicional de almacenaje.~~El dormitorio principal dispone de baño en suite con plato de ducha. El segundo baño, también completo, tiene bañera. Los tres dormitorios ofrecen una distribución práctica tanto para uso familiar como para disponer de despacho o habitación de invitados.~~La vivienda cuenta con suelos de mármol, paredes lisas, ventanas de aluminio con doble acristalamiento Climalit, calefacción de gas natural, aire acondicionado mediante splits, armarios empotrados y persianas automatizadas en el salón.~~La urbanización está formada por solo 22 vecinos, un tamaño que favorece un entorno residencial tranquilo y un uso más cómodo de las zonas comunes. Dispone de piscina comunitaria, jardines y dos clubes sociales, espacios que amplían las posibilidades de disfrutar del exterior sin salir de la urbanización.~~Existe la posibilidad de adquirir una plaza de garaje de buen tamaño y un trastero en el mismo edificio por 20.000 € adicionales.~~UBICACIÓN Y SERVICIOS~~La vivienda está situada en Playa Muchavista, una zona residencial consolidada de El Campello, con servicios durante todo el año y buena conexión con Alicante y Playa de San Juan.~~La Playa Muchavista se encuentra a unos 5 minutos a pie, por lo que es posible acceder al mar y al paseo sin necesidad de utilizar el coche.~~Para familias con hijos, en el entorno se encuentran centros educativos como el Liceo Francés Internacional de Alicante y el CEIP El Fabraquer. También está próxima Villa Marco y sus jardines, uno de los espacios conocidos de esta zona de El Campello.~~En las inmediaciones hay supermercados, farmacias, restauración, instalaciones deportivas y otros servicios de uso diario, una característica relevante para quienes buscan vivir en Muchavista durante todo el año y no únicamente durante los meses de verano.~~La zona dispone además de TRAM y líneas de autobús, con conexión hacia Alicante, Playa de San Juan y el centro de El Campello, facilitando los desplazamientos sin depender exclusivamente del vehículo privado.~~Por superficie y distribución, la vivienda ofrece tres dormitorios y una zona de día amplia; por ubicación, permite combinar la proximidad a Playa Muchavista con colegios, transporte y servicios; y la configuración de Urbanización El Greco, con solo 22 vecinos, aporta un entorno residencial de menor densidad que otras urbanizaciones de la zona.~~Contacta para ampliar información o concertar una visita. NOTA: Para viviendas en venta, el precio de venta anunciado no incluye IMPUESTO DE TRASMISIONES PATRIMONIALES, NI GASTOS DE NOTARÍA Y REGISTRO.
Información destacada:
- Superficie: 110.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Certificación energética: D
- Año de construcción: 2000
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Parques, Comercios, Vistas
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunitat Valenciana: 464.240 €
| Precio | 420.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 42.000 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.240 € |
| Total | 464.240 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.390 €/mes · rentabilidad bruta 4,0%
Según la mediana de 136 viviendas en alquiler en anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunitat Valenciana (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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