Piso de 3 dormitorios con piscina a 30 metros de Playa del Cura – Torrevieja
Descripción
~~Excelente oportunidad en pleno centro de Torrevieja, a tan solo 30 metros de Playa del Cura. Una vivienda amplia y luminosa, ideal tanto como residencia habitual como para segunda vivienda o inversión cerca del mar.~~El piso cuenta con 95 m2 construidos y está situado en una quinta planta exterior con ascensor, lo que proporciona buena entrada de luz natural y ventilación.~~La vivienda dispone de 3 dormitorios dobles, 2 baños, salón amplio y luminoso, cocina independiente, galería, terraza, balcón y patio interior. Además, cuenta con armarios empotrados y aire acondicionado frío/calor.~~Uno de sus principales atractivos es la piscina comunitaria privada, situada dentro del propio complejo residencial, perfecta para disfrutar durante los meses de verano. Justo encima de la vivienda se encuentra también un solárium comunitario.~~La propiedad presenta muchas posibilidades de actualización y reforma, permitiendo adaptarla completamente al gusto del nuevo propietario y aumentar su potencial de revalorización.~~Su orientación sur y este favorece una buena luminosidad durante gran parte del día.~~La ubicación es otro de sus grandes puntos fuertes: playa a escasos metros, parada de autobús en la misma puerta y supermercados, farmacias, colegios, comercios, restaurantes y otros servicios muy próximos.~~Características principales: 95 m2 construidos · 3 dormitorios dobles · 2 baños · terraza · balcón · cocina independiente · galería · patio interior · piscina comunitaria · solárium comunitario · ascensor · aire acondicionado frío/calor · armarios empotrados · orientación sur y este · a 30 metros de la playa.~~Una propiedad con gran potencial para quienes buscan vivir junto al Mediterráneo o invertir en una de las zonas más demandadas de Torrevieja.
Información destacada:
- Superficie: 116.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1980
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Transporte, Comercios, Céntrico
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunitat Valenciana: 390.377 €
| Precio | 353.125 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 35.313 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.939 € |
| Total | 390.377 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.170 €/mes · rentabilidad bruta 4,0%
Según la mediana de 81 viviendas en alquiler en Torrevieja anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunitat Valenciana (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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