PISO DE 3 DORMITORIOS

Descubre este encantador piso de tres dormitorios en la vibrante zona de La Marina del Port, Barcelona. Con un precio de €247,000, esta propiedad ofrece una superficie construida de 77 m2 y útil de 56.87 m2 que aprovechan al máximo cada rincón. El inmueble se encuentra para entrar a vivir, aunque sería aconsejable realizar algunas mejoras. Con orientación noreste, lo que garantiza luz natural durante todo el día.~~El espacio incluye un acogedor dormitorio doble junto con dos habitaciones sencillas ideales para niños o como oficina; además dispone de baño moderno. Los alrededores son inmejorables: disfrutarás no solo del acceso fácil a centros comerciales sino también la cercanía a colegios reconocidos y zonas infantiles donde los más pequeños podrán jugar libremente.~~Imagina hacer planes familiares disfrutando las zonas verdes justo delante del portal, diseñadas especialmente para ofrecer diversión segura entre amigos y vecinos.~~No pierdas esta oportunidad única! Este es el lugar ideal tanto si buscas invertir como establecerte cómodamente cerca del centro sin renunciar al confort.~~La Marina de Port, es un barrio directamente conectado con la Ronda del Litoral, Ronda del General Mitre y autovías que comunican el acceso al aeropuerto del Prat en 15 minutos. Dispone de una amplia conexión con el centro de Barcelona a través de varias líneas de autobús, y parada de metro de la Línea 10 Sud Foneria; Línea 1 Santa Eulalia y próxima a la Línea 9 plaza Europa-Fira con conexión directa a la T-1 y T-2 del Aeropuerto, estación de los Ferrocarrils de la Generalitat (FFGG) Ildefons Cerdá. En cuanto a oferta comercial se halla a tres minutos del Centro Comercial Gran Vía 2; con amplia variedad de tiendas de moda, cines, restaurantes y bolera. En la misma dirección nos encontramos con un establecimiento de IKEA. En cuanto a servicios de colegios dispone en sus proximidades colegios públicos y concertados, parques, biblioteca, polideportivo etc. En cuanto a mercados de barrio se encuentra muy próximo al mercado de La Marina.~~De conformidad con lo dispuesto en el art 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble, SE INCREMENTARÁ en los siguientes importes:~~IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR~En el caso del IVA al tipo vigente del “10%” (Ley 37/1992, de 28 de diciembre, del Impuesto sobre el Valor Añadido)~En el caso del ITP sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral oscilando entre el “5% y el “10%” en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con (Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados)~NOTARIA Y REGISTRO: Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la notaría en un precio de “1.500€” y en el caso del registro en un precio de “500€” (Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad respectivamente)~HONORARIOS PROFESIONALES DE LA AGENCIA INMOBILIARIA: Incluidos en el precio de compra~EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIA: El importe de los gastos adicionales deberán ser consensuados con la entidad financiera~PARA EL CALCULO DEL PRECIO FINAL DEFENITIVO ROGAMOS CONTACTEN CON NOSOTROS DONDE EMITIREMOS UNA OFERTA PERSONALIZADA EN FUNCIÓN DE LAS CIRCUNSTANCIAS PERSONALES DEL COMPRADOR~~REF: ZF1134~
Información destacada:
- Superficie: 77.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 1
- Planta: 1
- Certificación energética: E
- Año de construcción: 1966
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Parques, Transporte, Comercios, Deportes