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Piso · Venta · Almanzora
¡piso de 227 m2 en el centro de cuevas del Almanzora con posibilidad de recuperar dos viviendas!
705 €/m²
- Habitaciones: 5
- Baños: 1
- Superficie: 227
Actualizado 16/10/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
Precio: 160.000 € | 227 m2 construidos | 5 habitaciones | Terraza~~✨ Una vivienda, múltiples posibilidades~~¿Buscas una vivienda amplia, luminosa y con una ubicación privilegiada? ¿O eres inversor y buscas una propiedad con potencial para crear dos viviendas independientes?~~Te presentamos este amplio piso situado en pleno centro de Cuevas del Almanzora, con 227 m2 construidos y 192 m2 útiles, que destaca por su luminosidad, sus buenas calidades y sus múltiples posibilidades de distribución.~~ ¡Una oportunidad única: posibilidad de dividir la vivienda en dos pisos!~~Uno de los grandes atractivos de esta propiedad es que originalmente eran dos viviendas independientes, por lo que existe la posibilidad de estudiar su división para volver a disponer de dos pisos.~~Esta característica convierte la propiedad en una opción especialmente interesante para inversores, familias que buscan compartir edificio manteniendo su independencia o compradores que desean adaptar el espacio a sus necesidades.~~La viabilidad de la división deberá comprobarse según la normativa urbanística aplicable y los requisitos técnicos y registrales correspondientes.~~☀️ Luz natural, amplitud y buenas calidades~~La vivienda fue reformada previamente y se encuentra en buen estado, lista para entrar a vivir.~~Su carácter totalmente exterior y sus numerosas ventanas permiten disfrutar de una excelente entrada de luz natural durante todo el día.~~Además, dispone de ventanas de aluminio con doble acristalamiento, que aportan un extra de confort.~~️ Espacio para disfrutar~~La propiedad cuenta con:~~* 5 habitaciones, ideales para familias numerosas, despacho o habitaciones de invitados.~* 2 cuartos de baño completos.~* 1 aseo adicional.~* Terraza, para disfrutar del aire libre.~* 227 m2 construidos y 192 m2 útiles.~* Vivienda exterior, amplia y muy luminosa.~* Buenas calidades y reforma previa.~~No dispone de ascensor.~~ Ubicación privilegiada en pleno centro~~Disfruta de la comodidad de tener prácticamente todo a mano, sin necesidad de depender del coche para las gestiones cotidianas.~~A escasos metros encontrarás:~✔️ Farmacias.~✔️ Comercios y tiendas de conveniencia.~✔️ Bares, cafeterías y restaurantes.~✔️ Iglesia y servicios esenciales.~✔️ Colegios y zonas infantiles.~✔️ Paradas de autobús y transporte público.~~Además, la costa se encuentra aproximadamente a 12 km, lo que permite disfrutar del mar a poca distancia en coche.~~ Ideal para vivir o invertir~~Por sus dimensiones, ubicación y distribución original, esta propiedad ofrece distintas alternativas: disfrutar de una gran vivienda familiar, adaptar sus espacios a diferentes necesidades o estudiar la posibilidad de recuperar las dos viviendas que existían originalmente.~~ PRECIO DE VENTA: 160.000 €~~ ¿Quieres conocer todas las posibilidades de esta propiedad? Contacta con nosotros y solicita una visita.~~¡Una vivienda con metros, luz y posibilidades en el corazón de Cuevas del Almanzora!
Información destacada:
- Superficie: 227.00 m²
- Habitaciones: 5
- Baños: 2
- Planta: 2
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1982
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Parques, Transporte, Comercios, Céntrico
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 172.550 €
| Precio | 160.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 11.200 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.350 € |
| Total | 172.550 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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