PISO DE 2 DORMITORIOS EN RINCÓN DE LA VICTORIA. MÁLAGA.
Descripción
Precioso piso de dos dormitorios, lavadero, dos baños, cocina office con amplios salón y terrazas con impresionantes vistas panorámicas al mar mediterráneo.~~La vivienda dispone de plaza de aparcamiento y trastero incluidos en el precio.~~Vivienda muy luminosa con estancias amplias con estilo vanguardista y actual.~~Ubicado en un recinto residencial muy tranquilo con zonas ajardinadas, piscina comunitaria. Se encuentra a tan solo 800 metros de la playa. "Donde las propiedades viven"
Información destacada:
- Superficie: 106.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 2
- Planta: 2
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2025
- Puntos de interés cercanos: Parques, Transporte
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 591.175 €
| Precio | 550.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 38.500 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.675 € |
| Total | 591.175 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.600 €/mes · rentabilidad bruta 3,5%
Según la mediana de 20 viviendas en alquiler en anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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