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Piso · Venta · Madrid Ciudad
PISO DE 2 DORMITORIOS EN MADRID
Descripción
Piso Reformado de 2 Dormitorios con Espacios Amplios y Luminosos en Ubicación Inmejorable~~Descubre este acogedor y moderno piso de 48 m 2 construidos y 45útiles, reformado integralmente hace solo dos años. ~Originalmente de tres dormitorios, se ha redistribuido para ganar amplitud y funcionalidad. Desde la entrada accedemos a un baño completo con ducha y ventana, seguido de una cocina espaciosa totalmente equipada con muebles altos y bajos.~~El salón-comedor es amplio y muy luminoso, con espacio para crear dos ambientes diferenciados: zona de descanso y comedor ideal para reuniones familiares o con amigos. Equipado con aire acondicionado frío/calor, ofrece confort durante todo el año.~~Cuenta con dos dormitorios dobles espaciosos con buena orientación y un práctico hueco adicional para almacenaje.~ Disfruta de una vivienda con ventanas de aluminio Climalit, ventilación cruzada, techos altos insonorizados, suelos de gres y calefacción por radiadores eléctricos, además de termo eléctrico para agua caliente.~~Situado en una zona con todos los servicios a tu alcance: supermercados, farmacias, colegios, restaurantes y tiendas. Excelente comunicación mediante autobuses urbanos e interurbanos, varias líneas de metro, y rápido acceso a la M-30 y A-42.~~Una oportunidad ideal para entrar a vivir directamente. ¡Ven a verlo y enamórate de tu nuevo hogar!~~*Certificación Energética: "E"~*Impuestos y gastos NO INCLUIDOS: ITP o IVA, notaría, registro, gestoría, tasación, etc.
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunidad de Madrid: 254.807 €
| Precio | 239.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 6%) | 14.340 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.467 € |
| Total | 254.807 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.090 €/mes · rentabilidad bruta 5,5%
Según la mediana de 712 viviendas en alquiler en Madrid Ciudad anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunidad de Madrid (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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