Piso de 2 dorm. en Recogidas.

Gran piso EN ESQUINA y muy luminoso. En PLANTA ALTA y en la EMBLEMÁTICA CALLE RECOGIDAS.~~Ya sabemos que son pocos los elegidos, y pocas las veces que salen este tipo de viviendas en calles tan céntricas.~La vivienda , en origen eran 3 dormitorios, un baño , y una pequeña cocina, con un salón haciendo esquina a la calle Recogidas .~La propiedad , realizó una reforma , y la adecuó a sus necesidades, convirtiéndola, en lo que es hoy, una vivienda con 2 amplios dormitorios, un gran baño, y una pequeña cocina.~El salón es muy amplio, luminoso y soleado, ya que se encuentra dando a 2 calles en esquina a dos calles.~~Su orientación vistas despejadas hace de esta vivienda un hogar muy especial.~Superficie construida de 92 m2 llenos de sol, goce y disfrute. Y que decir de la zona, rodeada de todo tipo de comercios, supermercados, farmacia, metro (muy cercano), autobuses, parques, jardines, colegios, y el centro de la ciudad, destacando que estamos en una de las calles y arterías de la ciudad de Granada, sin lugar a duda, un sitio donde disfrutar y sentir, que has hecho la compra de tus sueños.~~Recordar que la propiedad es un diamante en bruto, por aquello de estar en un lugar idílico, en pleno centro de la ciudad, y por otro lado en bruto, porque siendo necesario reformar, dicha reformar permite realizar muchas, diversas y múltiples reformas, a gusto de cada uno con variables y diversas posibilidades, es definitiva.... mostramos calidad a precio sin competencia~VEN A VERLO, no todos los días salen este tipo de viviendas.~~(Actualmente esta vivienda es parte de un piso que integra 2 viviendas en una.)~~ - El inmueble se vende sin mobiliario.~ - El plano incluido es orientativo, no está a escala y no representa con exactitud la distribución o las medidas reales del inmueble.~ - Las superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas.~ - El precio puede ser susceptible de modificación sin previo aviso.~ - Validez del anuncio: Hasta fin de contrato.~ - Algunas imágenes mostradas han podido ser modificadas con inteligencia artificial y tienen carácter ilustrativo.~ - El cliente tiene derecho al "Documento Informativo Abreviado" (DIA) de la vivienda según decreto 215/2005 de la Junta de Andalucía.~~~**INMODUQUESA INFORMA**~De conformidad con lo dispuesto en el art. 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble se incrementará en los siguientes importes:~1) IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR:~ - En el caso de viviendas de obra nueva: IVA al tipo vigente del 10% (Ley 37/1992 de 28 de diciembre, del Impuesto sobre el Valor Añadido) y AJD correspondiente.~ - En el caso de inmuebles de segunda transmisión: ITP sobre el mayor de los valores entre el "Precio de venta" o el "Valor de referencia catastral" oscilando entre el 2% y el 7% en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con el Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados.~2) NOTARIA Y REGISTRO: Gastos sujetos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la Notaría en un precio de entre 250€ o 600€ aprox., y en el caso del Registro en un precio de entre 200€ y 500€ Aprox. (Real Decreto 1426/1989 y Real Decreto 1427/1989).~3) HONORARIOS PROFESIONALES DE LA AGENCIA INMOBILIARIA: No incluidos en el precio de compra y su importe a cargo del comprador será de un 2,5% más IVA sobre el precio final de venta con un mínimo de 2.500€ más IVA.~4) EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIA: El importe de los gastos adicionales deberán ser consensuados con la entidad financiera.~~PARA EL CÁLCULO DEL PRECIO FINAL DEFINITIVO ROGAMOS CONTACTEN CON InmoDuquesa en el telf.: 958813959, DONDE EMITIREMOS UNA OFERTA PERSONALIZADA EN FUNCIÓN DE LAS CIRCUNSTANCIAS PERSONALES DE CADA COMPRADOR.~
Información destacada:
- Superficie: 92.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 1
- Planta: 5
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1969
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Parques, Transporte, Comercios, Céntrico, Vistas