Piso con vistas al mar

Te presentamos este maravilloso piso en Rincón de la Victoria, ubicado en la tranquila zona de Lo Cea, muy cerca del Colegio Los Jarales. Con una superficie construida de 115 m2 y útil de 91 m2, esta propiedad está lista para entrar a vivir. Disfruta del sol durante todo el año gracias a su orientación suroeste y relájate en tu terraza privada con unas vistas inmejorables, ideal para disfrutar las cálidas tardes junto al mar. Este hogar tiene dos acogedoras habitaciones dobles y una habitación sencilla perfecta para huéspedes o como oficina; además dispone de dos baños completos que aportan comodidad a tu vida diaria. La distancia hasta el mar es solo unos agradables mil metros donde podrás aprovechar los días soleados disfrutando del litoral mediterráneo. Entre sus extras destacan: 2 plazas de parking, un amplio trastero e instalaciones cercanas como colegios locales y paradas autobuses facilitando tus desplazamientos diarios ¡No pierdas la oportunidad! Por solo €298000 puedes hacer realidad tu sueño junto al mediterráneo.~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Disposición final 3ª de la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, y RD 218/2005 de Inf. de la Junta de Andalucía, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes.~*Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. ENLACE: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/~*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior~*Gastos de Gestoría: Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] aunque depende de cada caso, y su dificultad.~*Honorarios del Comprador no se incluyen en el precio: 4% + iva (21%). La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. El 4% incluye los servicios adicionales y personalizados. Los honorarios serán informados previamente por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente.~*Si necesita Financiación, su banco le informará.~*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía del 7% sobre el valor superior entre: Valor de Referencia de Catastro y Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucia: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html~Esta vivienda se vende en exclusiva.
Información destacada:
- Superficie: 115.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Planta: 2
- Certificación energética: D
- Año de construcción: 2008
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Transporte