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Piso · Venta
Piso con vistas a Sierra Nevada en Paseo del Salón.
Descripción
~~Te presentamos esta auténtica joya en el corazón de Granada, ubicado en el Paseo del Salón, una de las áreas más codiciadas de la ciudad. Ofreciendo un total de 4 generosos dormitorios, este hogar es sinónimo de amplitud y privacidad para todos sus ocupantes. Con 2 baños completos, garantiza una distribución perfecta para la familia y los invitados.~~Pero lo más asombroso de este piso es su impresionante salón, que regala vistas panorámicas y un torrente de luz natural a través de su cristalera de suelo a techo. Imagina vivir en este espacio radiante y acogedor, ideal para reuniones familiares y cenas con amigos, en un entorno inigualable.~~La cocina, una hoja en blanco esperando tu toque personal, ofrece un amplio espacio de trabajo y almacenamiento. ¡Aquí es donde tus sueños culinarios cobrarán vida! Con posibilidad de incorporarla al salón creando un moderno y amplio espacio de revista.~~Además, te ofrecemos la opción de adquirir una plaza de garaje por solo 45,000 euros adicionales. Esto brinda una gran comodidad y seguridad para estacionar el vehículo en una zona tan céntrica como el Paseo del Salón.~~En resumen, este piso en el Paseo del Salón es la oportunidad que has estado esperando para vivir en una de las zonas más emblemáticas de Granada. Sus espacios generosos, impresionantes vistas despejadas a la naturaleza y la posibilidad de personalización te permiten crear la vivienda de tus sueños. La inclusión de una plaza de garaje añade un nivel de comodidad y seguridad que no tiene precio. ¡No dejes que esta oportunidad única pase de largo!~~~~**El precio indicado no incluye gastos de notaría, impuestos ni honorarios de agencia. Los muebles no están incluidos. Las superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas. El precio podrá ser modificado sin previo aviso**.~ No pierdas esta oportunidad! Si este inmueble es lo que buscas, contáctanos cuanto antes para visitarlo.
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CLÁUSULA INFORMATIVA SOBRE PRECIO, GASTOS Y CONDICIONES DEL ANUNCIO:
El PVP no incluye el ITP (7% en Andalucía para segunda mano, salvo bonificaciones, o IVA si es obra nueva), ni los gastos de notaría, registro, gestoría o tasación, variables según cada operación. Tampoco incluye los honorarios de la agencia. Las superficies y datos descriptivos son aproximados, verificables en la nota simple registral. Vivienda sin muebles, a negociar aparte. Anuncio informativo, no contractual."
Información destacada:
- Superficie: 128.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 2
- Planta: 3
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1980
- Puntos de interés cercanos: Transporte, Vistas
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 505.365 €
| Precio | 470.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 32.900 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.465 € |
| Total | 505.365 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.360 €/mes · rentabilidad bruta 3,5%
Según la mediana de 486 viviendas en alquiler en anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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