Piso con terraza y gran potencial junto a Camino de Ronda
Descripción
V8856M4. Ubicada en plena calle José Recuerda, en el consolidado entorno de Camino de Ronda – Arabial, te presentamos esta vivienda de 86 m2 con un enorme potencial de reforma, ideal tanto para crear tu hogar a medida como para inversión.~~La propiedad se distribuye en 3 dormitorios, 1 baño completo, un luminoso salón con salida a una terraza de 8m2, perfecta para disfrutar de la luz natural, y una cocina independiente que ofrece múltiples posibilidades de rediseño.~~Su estado actual permite una reforma integral, lo que la convierte en un auténtico lienzo en blanco donde podrás diseñar cada espacio según tu estilo y necesidad. El edificio, con portal recientemente reformado, cuenta con ascensor, calefacción central y portero físico.~~Ubicación inmejorable: situada junto a Camino de Ronda y el Parque Federico García Lorca, rodeada de todo tipo de servicios, comercios, transporte público y a pocos minutos del centro, lo que garantiza comodidad en el día a día y una excelente proyección de valor.~~* El PVP indicado no incluye impuestos, gastos de Notaria y Registro, ni honorarios de la Agencia. * La superficie expresada en esta página tienen carácter descriptivo y es aproximada. El precio puede ser susceptible de modificación sin previo aviso. www.idealhouse.es~~
Información destacada:
- Superficie: 86.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 1
- Planta: 4
- Certificación energética: E
- Año de construcción: 1973
- Puntos de interés cercanos: Parques, Comercios
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 279.730 €
| Precio | 260.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 18.200 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.530 € |
| Total | 279.730 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 880 €/mes · rentabilidad bruta 4,1%
Según la mediana de 242 viviendas en alquiler en Granada anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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