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Piso · Venta · Córdoba
✨ piso con terraza, piscina comunitaria y 3 dormitorios en parque azahara ✨♂️
1.888 €/m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Superficie: 90
Actualizado 13/11/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
DISTRIBUCIÓN Y ESTANCIAS~~La vivienda dispone de 90 m2, una superficie que ofrece diferentes posibilidades de organización y permite adaptar sus estancias a las necesidades de sus futuros propietarios.~~️ TRES DORMITORIOS~~Cuenta con un dormitorio doble y dos dormitorios sencillos, una distribución ideal para familias, parejas o personas que necesitan habitaciones adicionales.~~El dormitorio principal puede convertirse en un acogedor espacio de descanso, mientras que los otros dos dormitorios ofrecen versatilidad para utilizarlos como habitaciones infantiles, despacho, zona de estudio o cuarto de invitados.~~Además, la vivienda dispone de armarios empotrados, una característica muy práctica que proporciona espacio de almacenamiento y ayuda a mantener el orden.~~ DOS BAÑOS~~Uno de los aspectos más interesantes de esta propiedad es que cuenta con dos baños, una comodidad especialmente valorada en viviendas familiares.~~Disponer de dos espacios de baño facilita las rutinas diarias, aporta mayor funcionalidad y resulta muy práctico cuando conviven varias personas.~~ TERRAZA: TU ESPACIO AL AIRE LIBRE~~La vivienda dispone de terraza, un elemento que aporta un valor añadido y permite disfrutar de un espacio exterior sin salir de casa.~~Un rincón que podrás acondicionar a tu gusto para tomar un café, leer, colocar algunas plantas o simplemente desconectar después de una jornada de trabajo.~~Contar con una terraza supone una ventaja para quienes valoran disponer de un espacio adicional destinado al descanso.~~♂️ PISCINA COMUNITARIA: DISFRUTA DEL VERANO~~Sin duda, uno de los grandes protagonistas de esta propiedad es su piscina comunitaria.~~Imagina poder disfrutar de un refrescante baño durante los días de calor sin necesidad de desplazarte lejos de casa.~~La piscina ofrece una opción de ocio especialmente atractiva para familias con niños, parejas y compradores que buscan una vivienda con zonas comunes para disfrutar durante el verano.~~Un extra que aporta comodidad y hace que esta propiedad destaque frente a otras viviendas de características similares.~~✨ COMODIDADES Y CARACTERÍSTICAS~~ ASCENSOR: Facilita el acceso a la vivienda y aporta comodidad en los desplazamientos cotidianos.~~❄️ CLIMATIZACIÓN MEDIANTE SPLITS: La vivienda dispone de equipos de aire acondicionado tipo split, una característica importante para mejorar el confort interior.~~ ARMARIOS EMPOTRADOS: Proporcionan capacidad de almacenamiento y permiten aprovechar mejor el espacio de las habitaciones.~~ TERRAZA: Un espacio exterior para disfrutar de momentos de tranquilidad.~~♂️ PISCINA COMUNITARIA: Una zona de ocio que supone un importante atractivo durante los meses más cálidos.~~ 90 M2: Una superficie interesante para quienes buscan una vivienda con tres dormitorios y dos baños.~~ INFORMACIÓN IMPORTANTE. En cumplimiento de la normativa vigente tenemos a disposición del cliente Documento de información Abreviada. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. Los GASTOS DE LA COMPRA son Según ley (Notaria, Registro e Impuestos) y no están incluidos. Los Honorarios de la agencia NO están incluidos.
Información destacada:
- Superficie: 105.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Planta: 4
- Certificación energética: D
- Año de construcción: 1990
- Puntos de interés cercanos: Parques
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 183.143 €
| Precio | 169.900 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 11.893 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.350 € |
| Total | 183.143 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 920 €/mes · rentabilidad bruta 6,5%
Según la mediana de 96 viviendas en alquiler en Córdoba anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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