PISO CON TERRAZA EN O COUTO, A CINCO MINUTOS DEL CENTRO DE OURENSE
Descripción
REF. 5961 PISO CON TERRAZA EN O COUTO, A CINCO MINUTOS DEL CENTRO DE OURENSE.~~Se vende piso para reformar situado en O Couto, muy próximo al centro de la ciudad de Ourense.~~Ubicado en la cuarta planta de un edificio sin ascensor construido en el año 1950, pero con hueco suficiente para su futura instalación, cuenta con una superficie de 65 m2 construidos que se distribuyen en salón, cocina, tres pequeños dormitorios y un baño.~~En la planta superior -quinta y última del edificio- cuenta con dos grandes trasteros y una preciosa terraza que podría comunicarse con la vivienda.~~Tras la reforma podría obtenerse, por ejemplo, una vivienda tipo dúplex, alojando un amplio salón comedor con cocina abierta, un dormitorio doble y un baño en planta baja; y situando la suite con baño y terraza privada en planta superior.~~La vivienda se encuentra inscrita en el Registro de la Propiedad, siendo apta para adquirir mediante hipoteca. En Inmobiliarias Ourense NO cobramos comisión de intermediación al comprador o inquilino. Esta compraventa está sujeta al pago del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales.~~Si quieres ver esta propiedad, no dudes en acudir a nuestras oficinas de Rúa Ensino nº1, Bajo (O Couto - Ourense), llamarnos al (+34) 988 245 971 o enviarnos un correo electrónico a [email protected]. Estaremos encantados de atenderte.~~Más información en nuestra página web www.inmobiliariasourense.es. Síguenos en las principales redes sociales.
Información destacada:
- Superficie: 66.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 1
- Planta: 4
- Certificación energética: F
- Año de construcción: 1950
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Galicia: 124.400 €
| Precio | 115.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 8.050 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.350 € |
| Total | 124.400 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 540 €/mes · rentabilidad bruta 5,6%
Según la mediana de 25 viviendas en alquiler en Ourense anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Galicia (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
Cargando análisis…
Contactar al anunciante
Sin registro: te enviaremos un enlace por email para confirmar y abrir el chat.
¿Ya tienes cuenta? Inicia sesión