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Piso · Venta
Piso con terraza en Las Gabias
Descripción
Os presentamos este bonito piso en la zona de nueva expansión, en LAS GABIAS.~Consta de 2 dormitorios, terraza y garaje.~Magnífico piso de 2 dormitorios y 1 baño, situado en una zona residencial en expansión, tranquila y con excelentes vías de comunicación.~La vivienda destaca por su luminosidad, amplitud y excelente orientación, disfrutando de abundante luz natural durante gran parte del día. ~Su amplia terraza, muy soleada, se convierte en el lugar perfecto para disfrutar de un momento de relax y desconexión, tomar un café al sol, leer o simplemente disfrutar de la tranquilidad de tu hogar.~Un espacio pensado para vivir, descansar y disfrutar, donde la luz y la tranquilidad se convierten en protagonistas.~~Además, dispone de plaza de garaje incluida en el precio, aportando comodidad y practicidad en el día a día.~Una excelente oportunidad tanto para vivir como para invertir, en una zona con buenas perspectivas de crecimiento y perfectamente comunicada.~~** INFORMACIÓN IMPORTANTE **~De conformidad con lo dispuesto en el art. 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble se incrementará en los siguientes importes:~1) IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR:~- En el caso de inmuebles de segunda transmisión: ITP sobre el mayor de los valores entre el "Precio de venta" o el "Valor de referencia catastral" oscilando entre el 3,5% y el 7% en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con el Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados.~2) NOTARIA Y REGISTRO: Gastos sujetos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la Notaría en un precio de entre 250€ y 600€ aprox., y en el caso del Registro en un precio de entre 200€ y 500€ Aprox. (Real Decreto 1426/1989 y Real Decreto 1427/1989).~3) HONORARIOS PROFESIONALES DE LA AGENCIA INMOBILIARIA: No incluidos en el precio de compra y su importe a cargo del comprador será de un 2,5% más IVA sobre el precio final de venta.~4) EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIA: El importe de los gastos adicionales deberán ser consensuados con la entidad financiera.~~PARA EL CÁLCULO DEL PRECIO FINAL DEFINITIVO ROGAMOS CONTACTEN CON su agencia inmobiliaria, DONDE EMITIREMOS UNA OFERTA PERSONALIZADA EN FUNCIÓN DE LAS CIRCUNSTANCIAS PERSONALES DE CADA COMPRADOR
Información destacada:
- Superficie: 89.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 1
- Planta: 1
- Certificación energética: E
- Año de construcción: 2005
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 183.143 €
| Precio | 169.900 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 11.893 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.350 € |
| Total | 183.143 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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