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Piso · Venta · Granada
Piso con licencia turística en pleno centro de Granada
4.717 €/m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 1
- Superficie: 46
Actualizado 22/10/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
Este atractivo piso reformado se encuentra situado en el corazón de Granada, ofreciendo una excelente oportunidad tanto para inversores como para amantes del turismo. Con dos amplios dormitorios que garantizan confort y privacidad, este inmueble cuenta también con un cuarto de baño completo modernamente equipado. La propiedad posee una licencia turística válida, lo cual permite su utilización como alojamiento turístico legalmente registrado; esto significa ingresos demostrables a través del alquiler vacacional. Su ubicación privilegiada facilita el acceso a pie desde los principales puntos turísticos, restaurantes y tiendas locales. Además, la renovación reciente aporta un ambiente contemporáneo ideal para aquellos que buscan rentar o disfrutar personalmente mientras exploran todo lo que esta maravillosa ciudad tiene por ofrecer.
Información destacada:
- Superficie: 46.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 1
- Planta: 1
- Certificación energética: F
- Año de construcción: 1940
- Puntos de interés cercanos: Comercios
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 233.591 €
| Precio | 217.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 15.190 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.401 € |
| Total | 233.591 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 490 €/mes · rentabilidad bruta 2,7%
Según la mediana de 379 viviendas en alquiler en Granada anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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