Piso con gran terraza y vistas al Campo de Golf
Descripción
V9482J6. Ponemos a la venta esta magnífica vivienda en Mar de Fabiola, una de las urbanizaciones más destacadas de Playa Granada. Una propiedad pensada para disfrutar de la tranquilidad, sus completas zonas comunes y, sobre todo, de su espectacular terraza.~~La vivienda cuenta con cocina abierta al salón comedor, creando un espacio cómodo y luminoso con salida directa a la terraza, además de un práctico lavadero. Dispone de dos dormitorios y dos baños completos. El dormitorio principal tiene baño en suite, armario empotrado con iluminación automática y acceso directo a la terraza.~~La terraza es, sin duda, la gran protagonista de la vivienda: un espacio amplio y muy agradable, con vistas abiertas a la piscina comunitaria y al Campo de Golf, perfecto para disfrutar al aire libre durante buena parte del año.~~La urbanización está muy cuidada y ofrece amplias zonas ajardinadas, piscina comunitaria, pista de pádel y pistas de baloncesto y fútbol. Todo ello en un entorno tranquilo y en una de las zonas más demandadas de Playa Granada.~~La propiedad incluye una amplia plaza de garaje y trastero. Se vende amueblada y cuenta con licencia turística, estando actualmente gestionada por una empresa especializada, lo que la convierte también en una opción muy interesante como inversión.~~**El PVP no incluye el ITP (7% en Andalucía para segunda mano, salvo bonificaciones, o IVA si es obra nueva), ni los gastos de notaría, registro, gestoría o tasación, variables según cada operación. Tampoco incluye los honorarios de la agencia. Las superficies y datos descriptivos son aproximados, verificables en la nota simple registral. Vivienda sin muebles, a negociar aparte. Anuncio informativo, no contractual.**www.idealhouse.es
Información destacada:
- Superficie: 103.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 2
- Certificación energética: E
- Año de construcción: 2024
- Puntos de interés cercanos: Parques, Deportes
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 408.660 €
| Precio | 380.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 26.600 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.060 € |
| Total | 408.660 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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