PISO CON GARAJE Y TRASTERO JUNTO A PLAZA LA VIÑA

*** El mobiliario y enseres que aparecen en las fotografías han sido retirados, por lo que la propiedad se entrega vacía.~~Una vivienda amplia, cómoda y con una distribución versátil, situada junto a Plaza La Viña y con dos extras especialmente valorados en esta zona de Alicante: plaza de garaje y trastero incluidos en el precio.~~LA VIVIENDA~━━━━━━~Desde el recibidor se accede a una distribución cómoda que diferencia las zonas de día y descanso.~El salón-comedor es amplio y luminoso, con espacio suficiente para crear varios ambientes y salida al exterior.~Actualmente dispone de dos dormitorios de buenas dimensiones, ambos con armarios empotrados. Originalmente la vivienda contaba con tres dormitorios y el tercero se transformó en un comedor independiente junto a la cocina, creando un espacio muy práctico para el día a día.~Esta estancia puede recuperarse fácilmente como tercer dormitorio, despacho o zona de estudio si el nuevo propietario lo necesita.~La cocina es independiente, funcional y bien distribuida, con buena superficie de trabajo y acceso a una zona auxiliar destinada a lavadero.~La vivienda dispone de dos baños completos, uno con bañera y otro con ducha, una característica muy cómoda tanto para familias como para quienes buscan una distribución más funcional.~Los armarios empotrados aportan una buena capacidad de almacenaje. La vivienda cuenta además con suelos de terrazo, carpintería interior de madera y calefacción mediante radiadores.~Se encuentra bien conservada y ofrece una base sólida para entrar a vivir o actualizar progresivamente según los gustos del comprador.~~GARAJE Y TRASTERO~━━━━━━━━~La propiedad incluye plaza de garaje y trastero en el mismo edificio, aportando comodidad y un valor añadido importante en una zona urbana consolidada.~~UBICACIÓN Y ENTORNO~━━━━━━━━━━━━~Situada junto a Plaza La Viña, se encuentra rodeada de supermercados, comercios, centros educativos, instalaciones deportivas y distintos servicios de uso diario.~La ubicación permite además una buena comunicación con otras zonas de Alicante y un acceso rápido a las principales vías de entrada y salida de la ciudad.~Una vivienda que reúne amplitud, dos baños, posibilidad de recuperar el tercer dormitorio, garaje y trastero en una finca cuidada y bien situada.~~________________________________________~~El precio publicado NO INCLUYE los siguientes impuestos y gastos, que serán asumidos por el comprador:~~• Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): con carácter general, 9 %, calculado sobre el mayor valor entre el precio de compraventa y el valor de referencia catastral, si fuera superior.~• Gastos de notaría, correspondientes a las copias de la escritura y los que, en su caso, se pacten conforme al artículo 1455 del Código Civil (estimación: 900 €).~• Gastos de registro de la propiedad (estimación: 400 €).~• Gastos de gestoría (estimación: 350 €).~• Los gastos de Agencia serán asumidos por la parte vendedora.~• En los supuestos en que puedan aplicarse tipos reducidos de ITP, se aplicarán conforme a la normativa autonómica vigente.~~Este anuncio puede contener errores y su contenido no es vinculante. Se muestra a título informativo y no contractual.~
Información destacada:
- Superficie: 85.11 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Planta: 2
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2005
- Puntos de interés cercanos: Comercios