PISO CON GARAJE Y TRASTERO JUNTO A CARREFOUR SIERRA, TABLERO, DE CÓRDOBA

Vivienda totalmente exterior, situada en la urbanización junto a Carrefour Sierra, con excelentes comunicaciones y todos los servicios a un paso.~~Con 138 m2 construidos y 120 m2 útiles, este espacioso piso ofrece una distribución cómoda y funcional, ideal para familias que buscan amplitud y calidad de vida. Desde el recibidor se diferencian claramente las zonas de día y de descanso, aportando privacidad y confort.~~La vivienda cuenta con un luminoso salón con salida a una agradable terraza exterior, perfecta para disfrutar del buen tiempo. La cocina es independiente, se entrega amueblada y equipada con electrodomésticos, y dispone además de práctica terraza-lavadero.~~La zona de noche alberga cuatro amplios dormitorios y dos baños completos, uno de ellos en suite dentro del dormitorio principal. Destaca especialmente la segunda terraza privada, con acceso desde la habitación principal, creando un espacio íntimo y exclusivo.~~CALIDADES: suelos de mármol, armarios empotrados lacados en blanco, carpintería interior lacada y cerramientos con doble acristalamiento que garantizan un óptimo aislamiento térmico y acústico. Además, dispone de aire acondicionado centralizado frío-calor para disfrutar del máximo confort durante todo el año.~~La urbanización ofrece completas instalaciones comunitarias pensadas para toda la familia: piscina, gimnasio, parque infantil y ascensores, en un entorno seguro y bien cuidado.~~Como valor añadido, el precio incluye plaza de garaje y trastero, un extra cada vez más demandado y difícil de encontrar.~~Lista para entrar a vivir y disfrutar desde el primer día.~~INFORMACIÓN ADICIONAL: En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes.~*Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/~*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior ~*Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral, aunque depende de cada caso, y su dificultad. ~*Honorarios Agencia del comprador. asciende al 2,5% más IVA.~
Información destacada:
- Superficie: 138.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 2
- Planta: 4
- Certificación energética: F
- Puntos de interés cercanos: Parques, Deportes