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Piso · Venta · Madrid Ciudad
Piso con garaje
4.615 €/m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 2
- Superficie: 65
Actualizado 06/10/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
CotaRent se complace en presentar este magnífico piso turístico de dos dormitorios, completamente amueblado y dotado de una luminosidad excepcional. Ubicado en una zona tranquila rodeada de naturaleza, el inmueble cuenta con un amplio salón decorado con muebles modernos que invita al confort. Dispone de dos habitaciones; la principal es tipo suite y ambas cuentan con armarios empotrados amplios que ofrecen almacenamiento adicional. La cocina está totalmente equipada y hay otro baño completo disponible para mayor comodidad. Este complejo residencial incluye diversas instalaciones como zonas verdes bien cuidadas, piscina comunitaria ideal para disfrutar del verano y pista de pádel perfecta para los amantes del deporte. Además, su localización estratégica permite acceso fácil a supermercados, restaurantes variados e transporte público hacia el centro urbano mientras permanece alejado del bullicio diario gracias a su entorno natural lleno de árboles . Esta propiedad representa una oportunidad única sin ocupantes ni inquilinos previos , asegurando además ingresos mínimos garantizados desde 1.400€ por mes si decide destinarla al alquiler DE LARGA DURACIÓN y DUPLICAR si destina a vacacional.
Información destacada:
- Superficie: 65.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 2
- Planta: 5
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2006
- Puntos de interés cercanos: Comercios, Deportes
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunidad de Madrid: 319.700 €
| Precio | 300.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 6%) | 18.000 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.700 € |
| Total | 319.700 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.530 €/mes · rentabilidad bruta 6,1%
Según la mediana de 318 viviendas en alquiler en Madrid Ciudad anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunidad de Madrid (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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