PISO CON GARAJE JUNTO PARADA METRO

¡Oportunidad en Las Gabias! Piso luminoso, versátil y con garaje, junto parada del Metro y autobus.~~Se vende fantástico piso en una de las mejores zonas de Las Gabias (Granada), rodeado de todos los servicios básicos (supermercados, centro médico) con una comunicación imbatible: a un paso de la parada de autobús y del metro.~~Se trata de una primera planta sin ascensor, pero con acceso muy cómodo.~~Distribución adaptable: Actualmente cuenta con 3 dormitorios. El tercer dormitorio se acondicionó dividiendo parte del salón, por lo que se puede mantener tal cual para familias o teletrabajo, o revertir de forma muy sencilla para recuperar el gran salón-comedor original. ~Tiene cocina independiente con lavadero y baño con bañera. ~Tiene incluido un Garaje amplio de muy fácil maniobra, ~~Zona muy tranquila pero con la comodidad de tener todo lo necesario a pie de calle y rápido acceso a Granada capital.~~Ideal tanto para vivienda habitual como para inversión por su alta demanda de alquiler debido a las excelentes conexiones de transporte.~~ ¡Ven a verlo sin compromiso!~~Te ofrecemos una gestión integral por la compra de tu vivienda, estudio financiero gratuito y asesoramiento profesional en todo el proceso desde la primera visita hasta finalizar todo la compra.~Con cambio de suministros incluido!!!~Las superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas.~El consumidor tiene derecho a que se le entregue el documento informativo abreviado de la vivienda (D. I. A. ). ~Derecho recogido en el Decreto 218/2005.~Los precios pueden ser susceptibles de modificación sin previo aviso.~*AVISO IMPORTANTE: De conformidad con lo dispuesto en el art 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble se incrementará en los siguientes importes:~1) IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR:~- En el caso de viviendas de obra nueva: IVA al tipo vigente del 10% (Ley 37/1992 de 28 de diciembre, del Impuesto sobre el Valor Añadido) y AJD correspondiente.~- En el caso de inmuebles de segunda transmisión: ITP sobre el mayor de los valores entre el "Precio de venta" o el "Valor de referencia catastral" oscilando entre el 2% y el 7% en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con el Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados.~2) NOTARIA Y REGISTRO: Gastos sujetos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la Notaría en un precio de entre 250€ y 600€ aprox., y en el caso del Registro en un precio de entre 200€ y 500€ Aprox. (Real Decreto 1426/1989 y Real Decreto 1427/1989).~3) HONORARIOS PROFESIONALES DE LA AGENCIA INMOBILIARIA: NO INCLUIDOS, 2.5% + IVA con un mínimo de 3.000€~4) EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIA: El importe de los gastos adicionales deberán ser consensuados con la entidad financiera.~PARA EL CÁLCULO DEL PRECIO FINAL DEFINITIVO ROGAMOS CONTACTEN CON su agente inmobiliario DONDE EMITIREMOS UNA OFERTA PERSONALIZADA EN FUNCIÓN DE LAS CIRCUNSTANCIAS PERSONALES DE CADA COMPRADOR.~~~~
Información destacada:
- Superficie: 76.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 1
- Planta: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2007
- Puntos de interés cercanos: Transporte, Comercios