PISO CON DOS DORMITORIOS Y GRAN TERRAZA EN CASTELLÓN JUNTO AL PARQUE DEL LAGO

Con un precio de 190.000 € y abierto a propuestas, te presentamos esta vivienda reformada, situada en una ubicación privilegiada junto al Parque del Lago y a pocos minutos andando del centro, donde podrás disfrutar de la tranquilidad de una zona próxima a espacios verdes sin renunciar a la comodidad de tener todos los servicios al alcance.~Con 93 m2 construidos y 79 m2 útiles, el piso dispone de 2 amplias habitaciones dobles, una distribución cómoda y funcional y un salón amplio y luminoso con salida a balcón, un espacio agradable que aporta luz natural y amplitud a la estancia.~El baño está pensado para disfrutar del confort diario y cuenta con una gran bañera de hidromasaje, perfecta para relajarse y desconectar después del día a día.~La cocina, práctica y funcional, da paso a una galería, un espacio auxiliar muy útil para lavandería, almacenamiento y otras necesidades del hogar.~Uno de los grandes atractivos de esta vivienda es su amplia terraza privada de aproximadamente 50 m2, un espacio poco habitual y con muchas posibilidades. Sus dimensiones permiten sacarle mucho partido y convertirla en un auténtico espacio adicional de la vivienda: una zona de descanso, un comedor exterior, un espacio de ocio, una zona verde o simplemente un lugar privado para disfrutar del aire libre.~Vivir junto al Parque del Lago permite combinar la tranquilidad de una zona agradable con la comodidad de tener el centro a pocos minutos caminando.~La vivienda se vende sin muebles, ofreciendo la posibilidad de crear un hogar completamente a tu gusto. La cocina se entrega parcialmente equipada.~Una propiedad que reúne reforma, amplitud, luminosidad, 2 habitaciones dobles, una gran terraza privada de 50 m2, bañera de hidromasaje y una excelente ubicación junto al Parque del Lago.~Una oportunidad para quienes buscan una vivienda cómoda, bien situada y con diferentes espacios que ofrecen muchas posibilidades para personalizarla y hacerla suya.~~ (*) Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos
En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:
- Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Valenciana, generalmente el 9%, sin perjuicio de tipos reducidos aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia Catastral o el precio de venta, aquel que resulte superior.
Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria autonómica en el siguiente enlace: www.atv.gva.es/es/itpajd.
- Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.
- Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el Anexo I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel de los Registradores de la Propiedad.
- Gastos de Gestión: Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral, en el supuesto de ser a cargo de la agencia inmobiliaria, ascienden a 302,50 € (IVA incluido).
- Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el precio publicado.
- Honorarios Agencia del Comprador: Se informa que eventualmente podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos en que se hubieran contratado previamente los servicios específicos del encargo de compra y en ningún caso estarán vinculados al precio.
Información destacada:
- Superficie: 93.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 1
- Planta: 1
- Certificación energética: F
- Año de construcción: 1992
- Puntos de interés cercanos: Parques