Piso con ascensor y trastero!

A pocos metros de la calle Real te ofrecemos esta excelente oportunidad para reformar y crear el hogar que siempre has querido!~~La vivienda está situada en una primera planta con ascensor y destaca por su luminosidad y su ubicación céntrica. Se distribuye en tres dormitorios, salón, cocina y un cuarto de baño.~~El piso necesita arreglos, por lo que ofrece múltiples posibilidades para adaptarlo a tus gustos y necesidades. Además, el precio incluye un trastero, perfecto para disponer de espacio adicional de almacenamiento.~~Ubicado en una zona con todos los servicios necesarios a pocos minutos: colegios, paradas de autobús, centros médicos y tranvía.~~Una opción ideal tanto para convertirla en vivienda habitual como para inversión.~~Características principales:~~Tres dormitorios.~Salón luminoso.~Cocina.~Un cuarto de baño.~Primera planta con ascensor.~Vivienda para reformar.~Trastero incluido en el precio.~Ubicación céntrica.~Buena conexión mediante autobús y tranvía.~Colegios y centros médicos cercanos.~~Pida información y no olvide dejar su numero de teléfono para poder ponernos en contacto con usted~~El precio anunciado corresponde exclusivamente al inmueble objeto de la compraventa y no incluye, salvo que expresamente se indique lo contrario: impuestos, honorarios de intermediación inmobiliaria correspondientes a la parte compradora, gastos de Notaría, Registro de la Propiedad, gestoría, tasación, financiación y demás gastos inherentes a la compraventa, así como mobiliario, enseres, vehículos, electrodomésticos u otros bienes muebles.~En cumplimiento de la normativa vigente en Andalucía, la persona interesada podrá consultar la documentación informativa del inmueble.~La compraventa tributará conforme a la legislación vigente. En Andalucía, el ITP podrá tributar al 7 %, 6 % o 3,5 %, según los supuestos legalmente previstos.~Los honorarios de intermediación, a cargo de la parte compradora, ascienden al 3 % más IVA, con un mínimo de 4.000 € más IVA para inmuebles con precio inferior a 135.000 €.~Los gastos de Notaría y Registro de la Propiedad se calcularán conforme a los aranceles oficiales vigentes. Si la compra se financia mediante préstamo hipotecario, los gastos serán los establecidos por la entidad financiera.~La información de este anuncio es meramente informativa, no tiene carácter contractual y queda sujeta a la disponibilidad del inmueble, a la aceptación de la oferta por la propiedad y a la formalización de la compraventa.~Este inmueble se comercializa en Exclusiva. Para cualquier información, visita o negociación, contacte exclusivamente con Arenal Servicios Inmobiliarios.~¿Necesita vender su vivienda? Le ayudamos a venderla y coordinamos ambas operaciones con la máxima seguridad y transparencia.~ Operación sujeta a ITP, cuyo tipo general es del 7% respecto al precio de venta, pero que en casos especiales se puede ver reducido al 6% o 3,5% en virtud de lo dispuesto en el Ley 5/2021, de 20 de octubre, de Tributos Cedidos de la Comunidad Autónoma de Andalucía.
- El comprador, en caso de que querer adquirir la vivienda a través de la agencia, deberá abonar a ésta unos honorarios que ascienden al 3% del precio de la compraventa, más IVA del 21%.
- Los gastos aproximados de Notaría y Registro se cifran entre 2000 € y 2500 €, el importe exacto dependerá del precio final de la compraventa, número de copias de la escritura, número de páginas de la escritura, complejidad, etc, en virtud de lo dispuesto en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989, por el que se aprueba el arancel general de Notaría, y el Anexo I del Real Decreto 1427/1989, por el que se aprueba el arancel de los Registradores de la Propiedad.
- En caso de necesidad de financiación bancaria para la compra, los gastos de la misma deberán ser obtenidos de la entidad bancaria que vaya a financiar la operación.
- Se hace constar que la agencia efectúa una labor de intermediación, y que las condiciones finales de la compraventa quedan sujetas a la aceptación expresa de la parte vendedora y a la ulterior formalización del contrato
Información destacada:
- Superficie: 108.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 1
- Planta: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1980
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Transporte