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Piso
PISO CERRO DEL AGUILA
Descripción
Se ofrece acogedor piso de dos habitaciones y un baño, situado en la zona del Cerro del Águila, Sevilla, un barrio residencial con ambiente de barrio y buena conexión con el resto de la ciudad.~~La vivienda cuenta con una distribución práctica y funcional, con espacios que ofrecen distintas posibilidades para adaptarlos a las necesidades de cada familia o pareja. Dispone de dos dormitorios, un cuarto de baño, salón y cocina, además de una agradable terraza, perfecta para disfrutar del aire libre, desayunar, relajarse o crear una pequeña zona exterior.~~El piso se encuentra en una zona con comercios, supermercados, colegios, servicios y establecimientos de proximidad, lo que permite tener buena parte del día a día a pocos minutos de casa. También dispone de buenas comunicaciones con otras zonas de Sevilla mediante transporte público y principales vías de acceso.
Información destacada:
- Superficie: 49.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 1
- Planta: 1
- Certificación energética: D
- Año de construcción: 1966
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Comercios
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 129.750 €
| Precio | 120.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 8.400 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.350 € |
| Total | 129.750 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 700 €/mes · rentabilidad bruta 7,0%
Según la mediana de 142 viviendas en alquiler en anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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