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Piso · Venta · Madrid Ciudad
Piso centrico zona imperial
6.617 €/m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 1
- Superficie: 60
Actualizado 17/10/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
GUERRA Y MENDEZ Propiedades presenta en venta este atractivo inmueble. ~La propiedad se compone de dos acogedores dormitorios y un baño completo, además de contar con un amplio y luminoso salón con cocina integrada totalmente equipada donde destacan los amplios ventanales con pequeños balcones. ~Recientemente reformado, ofrece calefacción por radiadores mediante caldera individual, así como aire acondicionado para mayor confort durante todo el año. Los suelos son de tarima flotante y las paredes están acabadas con pintura lisa; cuenta también con armarios empotrados que optimizan cada espacio, dispone también de ventanas climalit oscilobatientes que aseguran aislamiento térmico y acústico.~~La ubicación es inmejorable: situado cerca del Madrid Río y muy próximo al Parque Este y Campo del Moro, a tan solo diez minutos caminando hasta la Puerta del Sol. Esta zona consolidada garantiza acceso a todos los servicios necesarios: colegios reconocidos, comercios variados o centros médicos cercanos entre otros muchos beneficios. Además tiene fácil incorporación a la M-30 facilitando conexiones rápidas dentro de Madrid junto con excelente comunicación mediante transporte público.~~No pierda esta oportunidad única; llámenos para coordinar una visita sin compromiso! ~Sabemos de las múltiples opciones, ¡gracias por elegirnos!
Información destacada:
- Superficie: 60.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 1
- Planta: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1925
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Parques, Comercios
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunidad de Madrid: 422.957 €
| Precio | 397.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 6%) | 23.820 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.137 € |
| Total | 422.957 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.500 €/mes · rentabilidad bruta 4,5%
Según la mediana de 258 viviendas en alquiler en Madrid Ciudad anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunidad de Madrid (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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