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Piso · Venta · Rincón de la Victoria
Piso centrico
2.787 €/m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Superficie: 122
- Planta: 0
- Ascensor
- Parking
- Terraza
- Piscina
Actualizado 21/01/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Equipamiento
Descripción
Propiedad de matrimonio mayor que vende la nuda propiedad de un piso en pleno centro de Rincón de la Victoria y a 3 minutos del paseo marítimo. La vivienda tiene un gran salón, 3 dormitorios, dos baños con plato de ducha, cocina independiente, distribuidor, terraza cerrada con cristalera, terraza abierta y lavadero. La edad de los propietarios es 79 años y 73 años. Cuenta con aparcamiento dentro del recinto, piscina comunitaria y zona de jardines. Si está pensando en una vivienda para invertir o para utilizar en unos años, esta es una oportunidad que no se puede perder.~En cumplimiento del decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 de 11 de octubre, por el que se aprueba el reglamento de información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en Andalucía, se informa al cliente que en nuestra oficina tiene a su disposición el Documento Informativo Abreviado (D. I. A. ). En el precio de la vivienda no están incluidos los gastos de compraventa ( notaría, registro e I. T. P. ) ni los honorarios profesionales inmobiliarios (4%+ IVA) que incluyen IPV, Póliza Garantía Compra Segura 20 años, intermediación hipotecaria, NIE, gestión de impuestos, etc...~Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros.
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 365.680 €
| Precio | 340.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 23.800 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.880 € |
| Total | 365.680 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
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