PISO CENTRICO CON PLAZA DE GARAJE EN ALBACETE
Descripción
DRS HABITAT VENDE. Esta impresionante vivienda se sitúa en la exclusiva Plaza de la Mancha, con una superficie construida de 154 m2 que ofrece un diseño moderno y luminoso. Consta de tres amplios dormitorios , 2 ellos con armarios empotrados y el principal con vestidor, cuenta además con dos baños completos con plato de ducha ideal para familias o profesionales que buscan confort y estilo. De origen contaba con 4 dormitorios, en la actualidad ese dormitorio está unido al salón, tal cual se ve en las fotos. La cocina está completamente equipada con electrodomésticos actuales, garantizando funcionalidad sin renunciar al buen gusto, consta además de despensa y lavadero muy funcional y con bastante espacio para almacenar. El piso ha sido reformado meticulosamente utilizando materiales de alta calidad, lo cual incluye mejoras en electricidad y fontanería para asegurar su máximo rendimiento energético, a parte del buen aislamiento que ofrecen las ventanas se complementa con split en todas las estancias, incluido en la terraza acristalada, un espacio que puede ser utilizado de despacho o habitación de juegos.~~Dispone también de instalación de alarma y puerta acorazada.~ ~A parte dispone de plaza de garaje amplia ubicada dentro del mismo edificio. Comunidad mensual de 175 € con suministro de agua y calefacción y agua caliente incluida. Las áreas comunes son destacables: el edificio está equipado con dos ascensores y un montacargas modernos y accesibles desde cualquier planta e incorpora videoportero para mayor seguridad.~~Ubicado estratégicamente en pleno centro urbano permite acceder a todos los servicios necesarios rápidamente mientras disfruta del ambiente vibrante que Albacete tiene para ofrecer.~~CEE en trámite.~~Gastos, impuestos y honorarios agencia no incluidos en el precio.~~Llámanos y te informaremos sin compromiso.~~Contáctanos para más información! Drs Habitat Soluciones Inmobiliarias Integrales - Tasaciones - Obras y reformas - Interiorismo - Día Romero Arquitectos. - Calle Parra, num 31 Albacete.~~Drs Soluciones Inmobiliarias Integrales atendiendo a la Ley 10/2025 de 26 de diciembre le informamos que los datos de la descripción son aproximados, al comprador final se le aportará todo la documentación que sea necesaria para la compra venta.~
Información destacada:
- Superficie: 154.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Planta: 2
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1980
- Puntos de interés cercanos: Céntrico
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Castilla-La Mancha: 492.875 €
| Precio | 450.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 9%) | 40.500 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.375 € |
| Total | 492.875 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.350 €/mes · rentabilidad bruta 3,6%
Según la mediana de 55 viviendas en alquiler en anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Castilla-La Mancha (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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