PISO CENTRICO, AVDA PABLO IGLESIAS
Descripción
Descubre este magnífico piso ubicado en la tercera planta de un edificio construido en 2007. Esta propiedad destaca por su luminosidad y tranquilidad, creando un ambiente acogedor ideal para disfrutar del día a día. Equipado con aire acondicionado centralizado que garantiza el confort durante todo el año, cuenta además con paredes lisas que aportan elegancia al salón y pasillo. Las capotas instaladas tanto en el salón como en el dormitorio ofrecen sombra adicional sin perder la luz natural. Los armarios empotrados maximizan los espacios de almacenamiento manteniendo todo ordenado y accesible. Su ubicación es inmejorable: a tan solo dos minutos de acceso directo a la autovía y cinco minutos caminando del vibrante centro urbano donde podrás encontrar tiendas, restaurantes y servicios esenciales. Este inmueble combina comodidad moderna con una localización estratégica perfecta para quienes buscan calidad de vida.
Información destacada:
- Superficie: 85.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Planta: 2
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2006
- Puntos de interés cercanos: Comercios
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 193.950 €
| Precio | 180.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 12.600 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.350 € |
| Total | 193.950 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 740 €/mes · rentabilidad bruta 4,9%
Según la mediana de 51 viviendas en alquiler en Almería Ciudad anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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