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Piso · Venta
Piso atico en urbanizacion Aida. Parque Almunia
Descripción
V9544M4. Descubre este magnífico piso en venta situado en la zona de Parque Almunia, en el Edificio Aida, una vivienda amplia, luminosa y totalmente exterior, ideal para quienes buscan comodidad, tranquilidad y buenas conexiones.~~La vivienda cuenta con 112 m2 según catastro, distribuidos en 3 dormitorios exteriores, todos ellos con armarios empotrados forrados y 2 cuartos de baño completos.~~El salón, amplio y luminoso, dispone de balcón y vistas despejadas, ofreciendo un espacio perfecto para disfrutar de la luz natural. La cocina está completamente equipada y cuenta además con lavadero independiente.~~Entre sus características destacan el aire acondicionado mediante split, la calefacción y agua caliente individual mediante caldera de gas y los elegantes suelos de mármol.~~La urbanización ofrece excelentes zonas comunes para disfrutar durante todo el año: piscina comunitaria, sauna y gimnasio.~~Distribución según plano adjunto. Se puede vender amueblado~El precio no incluye los gastos de compra, ni los honorarios de la gestión inmobiliaria. www.idealhouse.es~
Información destacada:
- Superficie: 109.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Planta: 7
- Certificación energética: E
- Año de construcción: 2002
- Puntos de interés cercanos: Parques, Deportes, Vistas
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 424.778 €
| Precio | 395.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 27.650 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.128 € |
| Total | 424.778 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.190 €/mes · rentabilidad bruta 3,6%
Según la mediana de 472 viviendas en alquiler en anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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