Piso amplio y luminoso en una de las zonas más demandadas de Granada (Plaza de Toros)

Te presentamos este fantástico piso de 85 m2, una vivienda cómoda, luminosa y con una distribución ideal tanto para vivir como para invertir.~~La propiedad cuenta con dos amplias habitaciones dobles, luminosas y acogedoras, además de una tercera habitación que ofrece múltiples posibilidades y resulta perfecta como despacho, zona de estudio, vestidor o habitación adicional. Cada una de la habitaciones cuenta con armario empotrado.~~Dispone de una amplia cocina independiente, luminosa y funcional, y un baño completo.~~Uno de los grandes atractivos de la vivienda es su gran salón, un espacio amplio y muy luminoso gracias a sus grandes ventanales, perfecto para disfrutar del día a día y crear un ambiente acogedor y confortable.~~La vivienda se encuentra lista para entrar a vivir, sin necesidad de grandes reformas.~~Su ubicación, en una de las zonas más demandadas de Granada, permite disfrutar de todos los servicios necesarios para una vida cómoda: comercios, supermercados, transporte, colegios, zonas de ocio y restauración y todo tipo de servicios a pocos minutos.~~Una oportunidad perfecta para quienes buscan una vivienda habitual amplia y luminosa o una inversión con gran potencial en una de las ciudades con mayor demanda residencial.~~AVISO IMPORTANTE: De conformidad con lo dispuesto en el art 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble se incrementará en los siguientes importes:~IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR:~En el caso de IVA al tipo vigente del 10% (Ley 37/1992 de 28 de diciembre, del impuesto sobre el Valor Añadido)~En el caso de ITP sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral oscilando entre el 7% y el 2% en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con (Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados)~NOTARIA Y REGISTRO: Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la notaría en un precio de entre 600€ o 300€ y en el caso del registro en un precio de entre 200€ y 450€ (Real Decreto 1426/1989 de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989 de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad respectivamente)~HONORARIOS PROFESIONALES DE LA AGENCIA INMOBILIARIA: No incluidos en el precio de compra y su importe a cargo del comprador será de un 2,5% más IVA sobre el precio final de venta con un mínimo de 2500€ más IVA, por debajo de la venta de una vivienda de 100.000€. Este porcentaje puede ser a excepción de la vivienda.~EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIA: El importe de los gastos adicionales deberán ser consensuados con la entidad financiera~PAR EL CÁLCULO DEL PRECIO FINAL DEFINITIVO ROGAMOS CONTACTEN CON LA ENTIDAD BANCARIA DÓNDE EMITIREMOS UNA OFERTA PERSONALIZADA EN FUNCIÓN DE LAS CIRCUNSTANCIAS PERSONALES DEL COMPRADOR.
Información destacada:
- Superficie: 85.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 1
- Planta: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1959
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Comercios