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Piso · Venta · Granada
Piso amplio y luminoso en Ronda–Arabial
2.788 €/m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 1
- Superficie: 113
Actualizado 23/10/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
Presentamos esta magnífica vivienda situada en una quinta planta en la consolidada zona de Ronda–Arabial, una ubicación ideal para disfrutar de una vida urbana cómoda, con todos los servicios, comercios, conexiones y propuestas de ocio de Granada al alcance. Con 113 m2 construidos, este piso destaca por su amplitud, su potencial y una distribución pensada para el día a día.~~La propiedad dispone de tres dormitorios, un baño y la posibilidad de hacer un segundo baño, ofreciendo espacios versátiles para una familia, una pareja que necesite despacho o quienes valoren contar con habitaciones adicionales para invitados, estudio o zona de trabajo. Su ubicación en planta alta aporta una agradable sensación de privacidad y favorece el aprovechamiento de la luz natural.~~La vivienda se encuentra en buen estado de conservación y cuenta con calefacción, ascensor y zona de lavandería, prestaciones que aportan confort y funcionalidad a la vida cotidiana. Construida en 1968, forma parte de una finca consolidada y representa una excelente base para actualizarla y adaptarla a un proyecto residencial contemporáneo.~~Ubicada en pleno eje de Ronda–Arabial, esta propiedad reúne amplitud, localización y posibilidades de personalización en una de las áreas más prácticas y bien comunicadas de Granada. Una oportunidad para crear un hogar a medida o realizar una inversión con atractivo residencial.~~El PVP no incluye el ITP (7% en Andalucía para segunda mano, salvo bonificaciones, o IVA si es obra nueva), ni los gastos de notaría, registro, gestoría o tasación, variables según cada operación. Tampoco incluye los honorarios de la agencia. Las superficies y datos descriptivos son aproximados, verificables en la nota simple registral. Vivienda sin muebles, a negociar aparte. Anuncio informativo, no contractual.~REF. 5122
Información destacada:
- Superficie: 113.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 1
- Planta: 5
- Certificación energética: E
- Año de construcción: 1968
- Puntos de interés cercanos: Transporte, Comercios
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 338.818 €
| Precio | 315.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 22.050 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.768 € |
| Total | 338.818 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.210 €/mes · rentabilidad bruta 4,6%
Según la mediana de 386 viviendas en alquiler en Granada anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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