Piso amplio en venta en Granada centro con gran potencial
Descripción
¿Buscas una oportunidad única en el corazón de Granada? Este **pisazo de 145 m² en segunda planta**, ubicado en una de las zonas más cotizadas de la ciudad, es ideal para vivir o invertir. Con un diseño que permite distribuir hasta **seis habitaciones**, este inmueble destaca por su versatilidad y ubicación privilegiada, cerca de colegios, transporte público y comercios esenciales, lo que lo convierte en una opción perfecta para familias, profesionales o inversores en busca de rentabilidad por alquileres divididos en habitaciones independientes o como espacio completo para reformar a tu gusto (sin muebles, listo para personalizar cada detalle según tus necesidades o proyecto de reforma integral).
**Características clave:**
- **Distribución flexible**: Salón amplio en tres ambientes, cocina independiente con lavadero, **tres dormitorios** (uno de ellos con baño en suite), **segundo baño completo** y **terracita privada** con vistas a la calle, accesible desde uno de los dormitorios.
- **Ubicación premium**: En una de las calles más demandadas de Granada, con acceso directo a servicios como los colegios **Los Maristas** y **Siervas del Evangelio**, supermercados, paradas de autobús y plazas históricas para disfrutar del día a día.
- **Detalles prácticos**: Calefacción por radiadores eléctricos de bajo consumo y ventanas abatibles con doble acristalamiento, garantizando confort y eficiencia energética (certificación E).
- **Potencial de reforma**: Su estructura y distribución actual invitan a transformarlo en un espacio moderno, ya sea para uso residencial o como proyecto de inversión con alta rentabilidad en alquileres por habitaciones.
**Beneficios destacados:**
- **Inversión segura**: Ubicación céntrica con alta demanda, ideal para alquileres temporales, estudiantes o profesionales que busquen habitaciones individuales.
- **Espacio para personalizar**: Sin muebles, el piso es una lienzo en blanco para adaptarlo a tus necesidades, desde una reforma integral hasta pequeños cambios que den personalidad al espacio.
- **Vida urbana sin renunciar a tranquilidad**: A pocos pasos de zonas peatonales y servicios esenciales, pero con la privacidad de una terracita exclusiva.
**Condiciones de venta:**
El precio anunciado **no incluye** gastos adicionales como IVA (10%), ITP (entre 7% y 10% según valor de referencia), notaría (entre 300€ y 600€), registro (200€-450€) ni honorarios de agencia (2.5% + IVA sobre el precio final, mínimo 2500€ + IVA para viviendas bajo 100.000€). Para calcular el coste total, te invitamos a solicitar una oferta personalizada ajustada a tu situación. Si necesitas financiación, coordinaremos con tu entidad bancaria para definir los gastos adicionales aplicables.
**¿Listo para dar el paso?** Este piso en **Granada capital** es una oportunidad para vivir en el centro histórico o construir un proyecto de inversión con alto retorno. ¡Contacta ahora para visitarlo y descubrir todo su potencial!
Características y equipamiento
Características básicas
Análisis de precio
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