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Piso · Granada
Piso a reformar en carretera de la sierra
2.227 €/m²
- Habitaciones: 1
- Baños: 1
- Superficie: 44
Actualizado 30/09/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
Se trata de un piso para reformar ubicado en una de las zonas más céntricas y privilegiadas de Granada, en la Carretera de la Sierra. Con una superficie útil de aproximadamente 44 metros cuadrados, ofrece un espacio compacto pero versátil, ideal para quienes desean personalizar su hogar a su gusto.~~La vivienda se encuentra en una zona muy tranquila, rodeada de abundante vegetación y zonas verdes, lo que proporciona un ambiente relajante y agradable para vivir. La ubicación es perfecta para quienes buscan estar cerca del centro de la ciudad, pero en un entorno más apacible y natural.~~El piso cuenta con un diseño que permite aprovechar al máximo cada metro cuadrado, y su estado actual requiere reformas, lo que brinda la oportunidad de crear un espacio a medida, adaptado a las necesidades y gustos del nuevo propietario.~~En resumen, es una excelente oportunidad para quienes desean invertir en una propiedad céntrica, tranquila y rodeada de naturaleza, con mucho potencial para convertirse en un hogar acogedor y personalizado en una de las zonas más cotizadas de Granada.~~El PVP indicado no incluye ni impuestos ni gastos de escritura, tampoco están incluidos honorarios profesionales de la agencia. Las superficies indicadas tienen carácter descriptivo y son aproximadas.
Información destacada:
- Superficie: 55.00 m²
- Habitaciones: 1
- Baños: 1
- Certificación energética: E
- Puntos de interés cercanos: Transporte
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 106.210 €
| Precio | 98.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 6.860 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.350 € |
| Total | 106.210 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 460 €/mes · rentabilidad bruta 5,7%
Según la mediana de 378 viviendas en alquiler en Granada anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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