PISO A LA VENTA EN EL BARRIO DE SAN FRANCISCO CON 2 PLAZAS DE GARAJE Y TRASTERO.
Descripción
Ponemos a la venta en exclusiva, este piso exterior (haciendo esquina), reformado, en calle Rómulo (Barrio de San Francisco Javier), que incluye dos plazas de garaje y un trastero. ~~La vivienda cuenta con 127 m2 construidos (97 m2 útiles), distribuidos en 4 amplios dormitorios (el principal con armario empotrado), un cuarto de baño, un aseo, un amplio salón comedor con acceso a la terraza, cocina independiente amueblada y equipada de electrodomésticos (a excepción del frigorífico), el lavadero y un amplio recibidor donde encontramos un armario de gran capacidad.~~Reformado hace aproximadamente unos cinco años; tiene paredes lisas, ventanas con doble acristalamiento, baños reformados por completo, puertas cambiadas, suelos, además dispone de calefacción central por conductos, agua caliente con placas solares y aire acondicionado frío/calor en el salón. ~En el precio se incluye un trastero de 3.66 m2, una plaza de garaje dentro del edificio en propiedad de 11.02 m2 (4.62 de largo x 2.38 de ancho) y aparcamiento exterior comunitario (vallado) con mucha zona de aparcamiento. Tanto el garaje comunitario como el propio cuentan con puertas automáticas.~Es una primera planta sin ascensor.~~El piso, garaje y trastero son tres fincas registrales independientes.~Orientación sur-este, con sol de mañana en salón y dormitorio principal, de medio día y tarde en los dormitorios simples y cocina~~-A tan solo 850 del Hospital de Traumatología.~-Parada de metro a solo 10 minutos andando. ~-A tan solo 2 minutos andando del supermercado Alcampo, además de todo tipo de comercios como una Farmacia justo enfrente del bloque. ~~Se encuentra cerca del Campus Universitario de Cartuja donde tenemos la Facultad de: Filosofía y Letras, Ciencias de la Educación, Ciencias Económicas y Empresariales, Psicología, Farmacia, Comunicación y Documentación, Ciencias del Deporte, Teología, Odontología y la Escuela Andaluza de Salud Pública.~Cuenta con tres paradas de autobús en la puerta: Nº3, Nº 60 y Nº63.~~Si estás buscando un piso al que no tengas que hacerle nada, simplemente pintarlo, este es el tuyo. También ideal como inversión ya que tiene 4 dormitorios y se le podría sacar un quinto dormitorio.~Se vende amueblado y equipado.~~Comunidad: 84€/mes~IBI: 420€/año.~~NOTA INFORMATIVA: En caso de necesitar pedir hipoteca, se recomienda tener un pre-estudio hipotecario, ya que esta propiedad no condiciona su reserva a la viabilidad bancaria por lo que hacerlo con esa seguridad evita inconvenientes y demoras.~El precio estipulado no incluye los gastos derivados de la compra: Gastos notariales y registrales (asumidos por el banco en caso de hipoteca), Impuesto de Transmisiones Patrimoniales 7%, los gastos de la tasación a cuenta del comprador desde enero de 2025 y tampoco incluye los honorarios de intermediación inmobiliaria para el comprador que ascienden al 2.5%+IVA del precio de venta.~Las medidas expresadas tienen carácter descriptivo y pueden ser aproximadas.
Información destacada:
- Superficie: 127.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 2
- Planta: 1
- Certificación energética: D
- Año de construcción: 1983
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Transporte, Hospitales, Comercios
Características y equipamiento
Características básicas
Análisis de precio
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