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Piso · Venta · Almería Ciudad
Piso a la venta en Calle Santiago
2.221 €/m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 1
- Superficie: 90
Actualizado 07/11/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
¡AMPLIA VIVIENDA DE 90 M2 UTILES CON 3 DORMITORIOS EN UNA EXCELENTE ZONA!~~¿Buscas una vivienda espaciosa, cómoda y situada en una zona con todos los servicios a tu alcance? ¡Esta puede ser tu oportunidad!~~Te presentamos esta fantástica vivienda de 90 m2 utiles , con una distribución práctica y funcional, ideal para familias que buscan comodidad y una excelente ubicación.~~La vivienda destaca por sus tres dormitorios, sus amplias posibilidades de aprovechamiento y la renovación de sus instalaciones de electricidad y fontanería, una importante mejora que aporta tranquilidad y valor al inmueble.~~La vivienda se distribuye en:~~3 dormitorios, ideales para toda la familia o para destinar alguno a despacho o habitación de invitados.~~Salón, un espacio acogedor para disfrutar de momentos en familia.~~Cocina independiente, práctica y funcional.~~1 baño completo, para el uso diario.~~1 aseo adicional, que aporta mayor comodidad a la vivienda.~~Uno de sus principales atractivos es que cuenta con las instalaciones de electricidad y fontanería renovadas, una ventaja importante que permite evitar algunas de las reformas más costosas de una vivienda.
Información destacada:
- Superficie: 96.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 1
- Certificación energética: E
- Año de construcción: 1982
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 215.243 €
| Precio | 199.900 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 13.993 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.350 € |
| Total | 215.243 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 820 €/mes · rentabilidad bruta 4,9%
Según la mediana de 68 viviendas en alquiler en Almería Ciudad anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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