Piso 91m² en venta - San Julián
Descripción
CREDIT HOME REAL ESTATE ofrece PISO EN AVENIDA MIRAFLORES.~~Oportunidad con un potencial extraordinario en plena Avenida de Miraflores. Se trata de una propiedad en planta baja con una superficie de 81 metros cuadrados, ubicada en una de las zonas más demandadas, dinámicas y mejor comunicadas de la ciudad. El inmueble, que en su distribución de origen contaba con tres amplios dormitorios y un cuarto de baño completo, se encuentra actualmente acondicionado y en funcionamiento como local de negocio, lo que ofrece una versatilidad única en el mercado. Esta característica lo convierte en la opción ideal tanto para inversores o autónomos que busquen un espacio estratégico a pie de calle para su actividad comercial, como para aquellos compradores que deseen reformarlo y devolverle su uso residencial, disfrutando de un piso amplio en planta baja sin ningún tipo de barreras arquitectónicas. Para sumar aún más valor a la propiedad, el inmueble cuenta con una plaza de aparcamiento en superficie dentro del recinto, un privilegio absoluto en esta zona de Sevilla, además de un práctico trastero privado ubicado en la azotea del edificio. Rodeado de todo tipo de comercios, líneas de autobús, colegios y servicios esenciales, este inmueble representa una inversión segura por su ubicación y múltiples posibilidades de adaptación. ~~No deje pasar esta magnífica ocasión.~~Le atendemos también por WhatsApp.~~CREDIT HOME REAL ESTATE, trabajamos para ofrecer a nuestros clientes su vivienda soñada.~~Cubrimos todas las necesidades demandadas: casas, pisos, locales, terrenos, oficinas, etc. y ofrecemos a nuestros clientes asesoramiento inmobiliario y financiero.~~Si necesitas financiación, nuestra oficina cuenta con profesionales en el área que te brindarán seguridad, rentabilidad y la mejor oferta del mercado.~~Honorarios de intermediación inmobiliaria no incluidos en el precio, no están incluidos los gastos propios de la compraventa.~~Documento D. I. A. a disposición del consumidor según Decreto 218/2005 Junta de Andalucía. "~~¡Solicítenos más información sin compromiso!
Información destacada:
- Superficie: 91.00 m²
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1930
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Transporte, Comercios
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 247.218 €
| Precio | 229.700 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 16.079 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.439 € |
| Total | 247.218 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.290 €/mes · rentabilidad bruta 6,7%
Según la mediana de 112 viviendas en alquiler en Sevilla anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
Cargando análisis…
Contactar al anunciante
Sin registro: te enviaremos un enlace por email para confirmar y abrir el chat.
¿Ya tienes cuenta? Inicia sesión