Piso 7 habitaciones 288m² en venta - Centro
Descripción
¿Lleva mucho tiempo buscando un piso de grandes dimensiones y con una ubicación inmejorable en el centro de Granada?~ Aquí lo tiene. Con sus casi 300 m2, con 7 amplias habitaciones, un salón-comedor muy grande, exterior casi en su totalidad (excepto una habitación destinada al personal de servicio y los tres baños), gran cocina con lavadero y 2 grandes despensas.~ Con mucha luz natural durante todo el día ya que al ser un piso alto y ser la única vivienda ocupando toda la superficie de la 4ª planta del edificio, tiene vistas a 3 calles y cuenta con tres grandes balcones y una coqueta terracita.~ La zona dispone de todos los servicios, tanto públicos como privados, necesarios para hacer la vida diaria muy cómoda y tener acceso a todo sin necesidad de tener que coger el coche.~ Pero no te preocupes, si por algún motivo tiene que desplazarse en su coche, cuando vuelva a casa no tendrá que preocuparse por el aparcamiento: dispone de plaza de aparcamiento en el mismo edificio incluido en el precio.~ El piso está formado por dos fincas registrales correspondientes a dos pisos ya que en su día se unieron en uno sólo.~ ~ ¿Quiere visitarlo? Estaré encantado de enseñárselo. Pida su cita.
Información destacada:
- Superficie: 288.00 m²
- Habitaciones: 7
- Baños: 3
- Certificación energética: G
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 671.538 €
| Precio | 625.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 43.750 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.788 € |
| Total | 671.538 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 2.990 €/mes · rentabilidad bruta 5,7%
Según la mediana de 270 viviendas en alquiler en Granada anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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