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Piso · Venta · Leganés
Piso 6 habitaciones 151m² en venta - San Nicasio
Descripción
AMPLIA VIVIENDA EXTERIOR – A UN PASO DEL CENTRO DE LEGANÉS~~Inmobiliaria HAM presenta esta versátil y espaciosa vivienda exterior de 151 m2 construidos ubicada en el corazón de Leganés. Esta propiedad ofrece una excelente oportunidad para vivir, invertir o desarrollar un proyecto de reforma en una de las zonas con más proyección.~~La vivienda actualmente se distribuye en 6 habitaciones, todas ellas equipadas con aire acondicionado y con aseo privado en cada una, lo que aporta comodidad y privacidad a cada estancia. Además, cuenta con tres baños completos, una cocina independiente y un comedor con buena entrada de luz natural. Su orientación Este y exterior le confiere luminosidad durante gran parte del día, y dispone de un balcón que da a la calle, ideal para ventilar y disfrutar del entorno urbano.~~El piso se encuentra en estado de segunda mano y ofrece un gran potencial de reforma. Su distribución flexible permite adaptarlo fácilmente tanto para uso residencial como para inversión en alquileres individuales, coliving o residencia temporal. Se sitúa en un edificio sin ascensor y cuenta con calefacción central, lo que garantiza una temperatura confortable durante todo el año.~~Una propiedad con un enorme potencial en una zona en constante revalorización, ideal para quienes buscan amplitud, localización privilegiada y la posibilidad de personalizar una vivienda a su medida.~~Honorarios a la parte compradora: 2,5% del precio.~~En Inmobiliaria HAM trabajamos con seriedad, compromiso y un enfoque 100% profesional. Nuestra prioridad es conectar propiedades únicas con personas que saben valorarlas.~~BIENVENIDOS A LA DIFERENCIA.
Información destacada:
- Superficie: 151.00 m²
- Habitaciones: 6
- Baños: 3
- Planta: 4
- Certificación energética: E
- Año de construcción: 1976
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunidad de Madrid: 452.763 €
| Precio | 425.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 6%) | 25.500 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.263 € |
| Total | 452.763 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunidad de Madrid (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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