Piso 5 habitaciones 280m² en venta - Cuzco
Descripción
Amplio piso exterior en pleno Paseo de la Castellana, junto a Cuzco~~Actualmente acondicionado como oficina, con uso residencial, ofrece la posibilidad de realizar un proyecto de reforma para crear una vivienda amplia y personalizada. Cuenta con terraza, buena luz natural y una distribución con múltiples posibilidades.~Existe también la posibilidad de plantear la segregación en dos viviendas.~~La finca dispone de ascensor y portero físico, y existe posibilidad de plaza de garaje en las proximidades.~Una propiedad especialmente interesante para quien busque metros, ubicación y posibilidades de reforma en el eje de Castellana, junto a Plaza de Cuzco y a pocos minutos de AZCA y Nuevos Ministerios.~~Disponible ya para visitar! No dudes en llamarnos para concertar una visita o solicitar mas información.
Información destacada:
- Superficie: 280.00 m²
- Habitaciones: 5
- Baños: 3
- Planta: 4
- Certificación energética: E
- Año de construcción: 1965
- Puntos de interés cercanos: Transporte
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunidad de Madrid: 2.313.750 €
| Precio | 2.180.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 6%) | 130.800 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 2.313.750 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 6.830 €/mes · rentabilidad bruta 3,8%
Según la mediana de 180 viviendas en alquiler en Madrid Ciudad anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunidad de Madrid (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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