Piso 5 habitaciones 217m² en venta - Nuevos Ministerios
Descripción
V40-CS1507 Exclusiva vivienda totalmente exterior, con tres fachadas que garantizan una magnífica luminosidad durante todo el día. Todas las estancias disfrutan de luz natural y de agradables vistas despejadas a la plaza, la iglesia y una amplia zona ajardinada.~La vivienda cuenta con una excelente distribución y ofrece amplias posibilidades de reforma, permitiendo adaptarla fácilmente a las necesidades y gustos del futuro propietario.~Se encuentra en una finca representativa con ascensor, en una ubicación privilegiada, rodeada de todos los servicios y con un entorno tranquilo y agradable.~Además, el precio incluye dos plazas de garaje situadas muy cerca de la vivienda, un valor añadido poco habitual en la zona.~No dude en solicitar una visita para descubrir todo el potencial de esta magnífica propiedad.
Información destacada:
- Superficie: 217.00 m²
- Habitaciones: 5
- Baños: 3
- Planta: 4
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1960
- Puntos de interés cercanos: Parques, Vistas
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunidad de Madrid: 2.409.150 €
| Precio | 2.270.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 6%) | 136.200 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 2.409.150 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 5.290 €/mes · rentabilidad bruta 2,8%
Según la mediana de 180 viviendas en alquiler en Madrid Ciudad anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunidad de Madrid (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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