Piso 4 habitaciones 98m² en venta - Vergeles
Descripción
Piso en Granada zona Vergeles.~Con 98 m2 de superficie construida y 86,48 m2 útiles. 8 m2 de cocina, 16 m2 de salón, 3+3 m2 de terrazas, 4 habitaciones dobles, un baño con ducha y mampara.~Propiedad en Buen estado, cocina equipada, carpintería interior de sapelli, orientación sur, suelo de gres porcelánico, carpintería exterior de madera.~Extras: agua, aire acondicionado, armarios empotrados, balcón, despensa, luminoso, luz, muebles, autobuses, céntrico, centros médicos, colegios, metro, parques, supermercados.~~Es una tercera planta SIN ASCENSOR.~~El PVP indicado no incluye Gastos de Notaria, Registro de la propiedad ni Impuestos. Honorarios de agencia no incluidos. Las superficies expresadas en esta página son aproximadas y tienen carácter descriptivo.
Información destacada:
- Superficie: 98.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 1
- Planta: 3
- Certificación energética: E
- Año de construcción: 1964
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Parques, Transporte, Comercios
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 193.843 €
| Precio | 179.900 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 12.593 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.350 € |
| Total | 193.843 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.020 €/mes · rentabilidad bruta 6,8%
Según la mediana de 270 viviendas en alquiler en Granada anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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