Piso 4 habitaciones 97m² en venta - San Jerónimo
Descripción
CREDIT HOME REAL ESTATE ofrece PISO VPO REGÍMEN GENERAL.~~Espectacular piso ubicado en una de las zonas mejor comunicadas y demandadas de Sevilla. Se trata de una vivienda muy luminosa, totalmente exterior y diseñada para ofrecer el máximo espacio y confort a toda la familia.~~Al acceder a la vivienda nos recibe un amplio y práctico hall distribuidor. A mano izquierda se da paso a un imponente salón-comedor de grandes dimensiones, ideal para estructurar dos ambientes diferenciados y con salida directa a una bonita terraza exterior que regala amplias vistas despejadas. Desde el propio recibidor también se accede a una espaciosa cocina independiente, totalmente equipada y con una gran capacidad de almacenamiento, así como al pasillo distribuidor que conecta con el resto de estancias.~~La zona de descanso alberga cuatro dormitorios de grandes dimensiones, caracterizados por una fantástica orientación Este que garantiza luz natural durante todas las mañanas. Entre ellos destaca el dormitorio principal, concebido como una amplia suite que cuenta con un gran armario empotrado y su propio baño completo con bañera. Para dar servicio al resto de habitaciones, el pasillo dispone de un segundo baño completo equipado con placa de ducha.~~En cuanto a sus calidades, el inmueble cuenta con ventanas de aluminio con doble acristalamiento tipo Climalit para un óptimo aislamiento térmico y acústico, además de splits de aire acondicionado instalados en el salón y en cada uno de los cuatro dormitorios.~~La propiedad se integra en una cuidada urbanización privada y cerrada que ofrece la máxima tranquilidad, contando con zonas ajardinadas, área de recreo infantil, videoportero y circuito cerrado de videovigilancia. El precio incluye además una espaciosa plaza de garaje y un trastero en el mismo edificio. Una oportunidad única rodeada de todos los servicios esenciales y excelentes conexiones. Contáctanos para organizar tu visita.~~También disponible atención por WhatsApp.~~En CREDIT HOME REAL ESTATE trabajamos para ofrecer a nuestros clientes su inmueble ideal.~~Cubrimos todas las necesidades demandadas: casas, pisos, locales, terrenos, oficinas, etc., ofreciendo además asesoramiento inmobiliario y financiero.~~Si necesitas financiación, nuestra oficina cuenta con profesionales especializados que te brindarán seguridad, rentabilidad y las mejores opciones del mercado.~~Honorarios de intermediación inmobiliaria no incluidos en el precio. Tampoco se incluyen los gastos propios de la compraventa.~~Documento D. I. A. a disposición del consumidor según Decreto 218/2005 de la Junta de Andalucia.
Información destacada:
- Superficie: 97.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 2
- Planta: 4
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2006
- Puntos de interés cercanos: Parques, Comercios, Vistas
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 269.000 €
| Precio | 250.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 17.500 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.500 € |
| Total | 269.000 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.370 €/mes · rentabilidad bruta 6,6%
Según la mediana de 112 viviendas en alquiler en Sevilla anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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