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Piso · Venta · Barcelona
Piso 4 habitaciones 74m² en venta - El Camp de l`Arpa del Clot
5.122 €/m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 1
- Superficie: 74
Actualizado 18/10/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
Luminoso piso de 4 habitaciones junto al Hospital de Sant Pau, con ascensor y múltiples posibilidades~~ Presentamos esta fantástica vivienda situada en una **cuarta planta real con ascensor**, en una calle tranquila a pocos metros del emblemático Hospital de Sant Pau, en Barcelona.~~El piso destaca por su **excelente luminosidad, distribución funcional y múltiples posibilidades de adaptación**. Dispone de **cuatro habitaciones, dos de ellas dobles y tres exteriores**, que permiten aprovechar al máximo la entrada de luz natural.~~Actualmente cuenta con **un baño, con posibilidades de ampliación**, y se encuentra en **buen estado de conservación, listo para entrar a vivir**, sin necesidad de realizar reformas inmediatas.~~Uno de los grandes atractivos de la vivienda es su **versatilidad**, ya que su distribución permite plantear una ampliación del salón, creando un espacio de estar y comedor más amplio y confortable, ideal para quienes valoran las zonas de día espaciosas.~~Su ubicación combina la **tranquilidad de una calle residencial con la comodidad de disponer de todos los servicios a pocos pasos**. La zona cuenta con excelentes conexiones de transporte público, varias opciones de metro, comercios, equipamientos y agradables zonas verdes cercanas.~~Una vivienda ideal para familias, para quienes necesitan habitaciones adicionales destinadas al teletrabajo o para compradores que buscan un piso luminoso, bien comunicado y con posibilidades de personalización.~~**Una excelente oportunidad para vivir en una de las zonas más consolidadas de Barcelona, junto al Hospital de Sant Pau, disfrutando de tranquilidad, servicios y buenas comunicaciones.**~~AICAT 6867
Información destacada:
- Superficie: 74.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 1
- Planta: 3
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1965
- Puntos de interés cercanos: Transporte, Hospitales, Comercios
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Cataluña: 418.956 €
| Precio | 379.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 37.900 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.056 € |
| Total | 418.956 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.730 €/mes · rentabilidad bruta 5,5%
Según la mediana de 171 viviendas en alquiler en Barcelona anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Cataluña (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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