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Piso · Venta · Cádiz Ciudad
Piso 4 habitaciones 240m² en venta - Bahía Blanca
2.708 €/m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 3
- Superficie: 240
Actualizado 24/09/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
Espectacular Ático duplex con garaje zona próxima a la Avenida, Laguna y Paseo marítimo, VISTAS ESPECTACULARES ( SOLEADO-LUMINOSO-ESPACIOSO, BUENA DISTRIBUCIÓN), la 1 planta consta de 3 dormitorios y dos baños y la siguiente planta con dormitorio, baño, salón comedor y cocina con acceso a la terraza acogedora con bonitas vistas y buena orientación de 25m2, buenas calidades, armarios, ~aire acondicionado y una zona con una buena infraestructura, rodeada de restauración, y múltiples servicios y transportes. 715.000€~Informamos a nuestros clientes de que los gastos de notaría, registro, gestoría, impuestos y los honorarios de la agencia no están incluidos en el precio. A su vez, disponemos del documento informativo abreviado de la propiedad (según decreto 218/2005, del 11 de octubre) y de seguro de caución, para la protección del dinero entregado como señal para la reserva de una vivienda o inmueble..
Información destacada:
- Superficie: 240.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 3
- Planta: 2
- Certificación energética: G
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 698.325 €
| Precio | 650.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 45.500 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.825 € |
| Total | 698.325 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 3.130 €/mes · rentabilidad bruta 5,8%
Según la mediana de 21 viviendas en alquiler en Cádiz Ciudad anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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