Piso 4 habitaciones 232m² en venta - El Gòtic
Descripción
Te presentamos este piso de 232 m2 construidos, ubicado en una finca de 1954 con ascensor. Se trata de una 5ta planta altura real El piso tiene orientación a Via Laietana y a la calle Sub Teniente Navarro, por lo que es muy luminoso. ~~La vivienda actualmente está dividida en 2 apartamentos, cada uno de ellos cuenta con 2 habitaciones, 2 baños, salón-comerdor amplio y galería. El primero con orientación a Vía Laietana, tiene balcones y el segundo que orienta a la calle Sub Teniente Navarro tiene una galería muy luminosa. ~~Ambos tienen suelos de parquet, calefacción por radiadores de gas y techos altos con molduras, lo que le da un carácter especial al inmueble. ~~Hay un proyecto de adecuación para co-living, donde se pueden conseguir 7 habitaciones, 4 de ellas con baño. En estos momentos los pisos están alquilados, uno hasta 11/2026 por 1350 €/mes y otro hasta 11/2027 por 1250 €/mes.~~Rodeada de comercios, restaurantes y supermercados y con una excelente comunicación con el resto de la ciudad. El metro mas cercano es Jaume I (L4), además de diferentes lineas de autobuses. ~~Honorarios a cargo de la parte vendedora. El precio no incluye impuestos, gastos de notaría y gestoría de la compra venta. Producto Apialia. Eurofincas International Real Estate ~~DISPONEMOS DE UN SERVICIO, GRATUITO, DE ASESORAMIENTO HIPOTECARIO QUE SE ADAPTE A SUS NECESIDADES~~Referencia V2712SH-AR~~PRECIO: 1.300.000€~
Información destacada:
- Superficie: 232.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 4
- Planta: 3
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1954
- Puntos de interés cercanos: Parques, Transporte, Comercios
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Cataluña: 1.432.950 €
| Precio | 1.300.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 130.000 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 1.432.950 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 5.850 €/mes · rentabilidad bruta 5,4%
Según la mediana de 94 viviendas en alquiler en Barcelona anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Cataluña (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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