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Piso · Venta · Ourense
Piso 4 habitaciones 228m² en venta - San Francisco
1.316 €/m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 2
- Superficie: 228
- Planta: 1
- Ascensor
Actualizado 08/05/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Equipamiento
Descripción
Desde Reactiva os presentamos este inmueble en pleno CENTRO de la ciudad, TOTALMENTE DIAFANO, esperando ser reformado a tu gusto. En~~(Los renders son solo ideas)~~Se tratan de alrededor de 200m2, con muchísimas posibilidades, para poder convertirlo en una vivienda con mucha luz natural y espacios muy amplios.~~Si necestias resolver cualquier duda o quieres concertar una visita, puedes llamarnos al teléfono de contacto o enviarnos un mensaje. Uno de nuestros agentes, le antederá. ~~~~~~Este anuncio puede contener errores y no tiene valor contractual . ~~ ~~
Información destacada:
- Superficie: 228.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 2
- Planta: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1952
- Puntos de interés cercanos: Céntrico
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Galicia: 322.700 €
| Precio | 300.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 21.000 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.700 € |
| Total | 322.700 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 2.000 €/mes · rentabilidad bruta 8,0%
Según la mediana de 54 viviendas en alquiler en Ourense anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Galicia (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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