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Piso · Venta · Palma de Mallorca
Piso 4 habitaciones 139m² en venta - Santa Catalina
Descripción
Amplio y luminoso piso reformado con ascensor y posibilidad de plaza de aparcamiento de alquiler en el centro de Palma, a tan solo cinco minutos a pie de Santa Catalina y Jaime III.~~Ubicación, amplitud y comodidad en una de las zonas más privilegiadas de Palma. ~~Te presentamos esta magnífica vivienda situada en Avenida Argentina, a tan solo 5 minutos de Santa Catalina y de Jaime III, una ubicación excepcional para quienes buscan disfrutar de la ciudad sin renunciar a la tranquilidad y comodidad de su hogar.~~La propiedad cuenta con 139 m2 construidos según Catastro, distribuidos en 4 habitaciones exteriores y 2 baños completos, también con ventilación al exterior. Una característica especialmente valorada que aporta luz natural y ventilación a las diferentes estancias.~~La vivienda destaca por su amplitud, su distribución funcional y las mejoras realizadas. Dispone de una cocina reformada con muy buen gusto y de instalaciones de electricidad y fontanería renovadas, aportando comodidad y tranquilidad a sus futuros propietarios.~~Se encuentra en una tercera planta con ascensor y dispone, además, de un trastero privado en la planta de cubiertas del edificio.~~Y si algo hace especial a esta propiedad, es su ubicación.~~Vivir en Avenida Argentina significa tener prácticamente todo al alcance de la mano. A pocos minutos caminando encontramos el emblemático barrio de Santa Catalina, conocido por su mercado, sus restaurantes, cafeterías y su ambiente cosmopolita. En dirección contraria, Jaime III, el Paseo Mallorca y las principales calles comerciales del centro de Palma ofrecen una amplia variedad de tiendas, servicios y opciones de ocio.~~La zona dispone de supermercados, farmacias, centros educativos, entidades bancarias, transporte público y todo tipo de comercios de proximidad. Además, su cercanía al Paseo Marítimo permite disfrutar de agradables paseos y actividades al aire libre sin necesidad de utilizar el coche.~~Una ubicación perfecta para quienes valoran poder salir de casa y tenerlo todo cerca, realizar las compras del día a día caminando, disfrutar de la gastronomía de Palma o llegar al centro en apenas unos minutos.~~Otro valor añadido es la posibilidad de disponer de una plaza de aparcamiento de alquiler. Los actuales propietarios tienen una plaza alquilada en la zona y existe la posibilidad de que el nuevo comprador continúe con dicho alquiler, sujeto a la aceptación del arrendador.~~En definitiva, una vivienda amplia, exterior, con cuatro habitaciones, dos baños, ascensor y mejoras importantes ya realizadas, situada en un enclave privilegiado de Palma.~~Una excelente oportunidad para quienes buscan calidad de vida, espacio y una ubicación que lo tiene todo.~~Contacta con RK RoyalHaus para recibir más información o concertar una visita.~~Gastos e impuestos derivados de la compraventa no incluidos en el precio.~
Información destacada:
- Superficie: 139.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 2
- Planta: 2
- Certificación energética: E
- Año de construcción: 1965
- Puntos de interés cercanos: Comercios
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Illes Balears: 672.380 €
| Precio | 620.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 8%) | 49.600 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.780 € |
| Total | 672.380 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 2.710 €/mes · rentabilidad bruta 5,2%
Según la mediana de 55 viviendas en alquiler en Palma de Mallorca anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Illes Balears (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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