Piso 4 habitaciones 136m² en venta - Camino de ronda
Descripción
¡Oportunidad Perfecta!~~Descubre este magnífico piso de 136 m2 construidos (130 m2 útiles) ubicado en una zona céntrica muy demandada con excelentes conexiones de transporte y servicios. Situado en la planta 2 con acceso por ascensor, este inmueble exterior ofrece luminosidad natural y una distribución inteligente que combina funcionalidad y confort para toda la familia.~~## Espacios Amplios y Bien Distribuidos~~La vivienda cuenta con 4 dormitorios amplios, perfectos para familias o para compartir. El dormitorio principal incluye cuarto de baño en suite, mientras que hay un segundo baño completo para el resto de la vivienda. Destaca especialmente un dormitorio con ventana exterior orientada a la calle principal, garantizando luz natural abundante y excelente ventilación. Todos los dormitorios disponen de armarios empotrados para máximo almacenamiento.~~## Cocina y Salón Luminoso~~El salón se integra perfectamente con una cocina americana totalmente equipada que incluye todos los electrodomésticos necesarios. Este espacio es ideal para disfrutar en familia y recibir amigos, con una luminosidad excepcional que inunda toda la zona de estar.~~## Entreplanta Exclusiva y Servicios~~La entreplanta con distribución principalmente interior da acceso a un patio de uso exclusivo de la vivienda, un espacio privado perfecto para relajarse. Además, la vivienda incluye plaza de aparcamiento en garaje y trastero para guardar todo lo que necesites.~~## Confort y Accesibilidad~~Totalmente amueblado y listo para entrar a vivir. Construido en 2001 en buen estado, dispone de calefacción mediante bomba de frío/calor con gas natural y aire acondicionado. La vivienda es apta para personas con movilidad reducida, garantizando accesibilidad total. Clase energética G.~~¡No dejes pasar esta oportunidad en una ubicación privilegiada!
Información destacada:
- Superficie: 136.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 2
- Planta: 2
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2001
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 462.385 €
| Precio | 430.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 30.100 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.285 € |
| Total | 462.385 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.410 €/mes · rentabilidad bruta 3,9%
Según la mediana de 270 viviendas en alquiler en Granada anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
Cargando análisis…
Contactar al anunciante
Sin registro: te enviaremos un enlace por email para confirmar y abrir el chat.
¿Ya tienes cuenta? Inicia sesión