Piso 4 habitaciones 111m² en venta - Camino de ronda
Descripción
EXCLUSIVA VIVIENDA EN PLENO CENTRO DE GRANADA · JUNTO AL PARQUE GARCÍA LORCA~~Ponemos a la venta esta amplia y luminosa vivienda en primera planta, ubicada en una excelente zona de Granada, junto al Parque García Lorca y Camino de Ronda, en un entorno consolidado y con todo tipo de servicios, comercios y comunicaciones a pocos minutos.~~La propiedad dispone de una cómoda distribución y amplias estancias, con un total de cuatro habitaciones, dos de ellas exteriores, que aportan luminosidad y ventilación natural.~~El salón, también exterior, cuenta con acceso a una agradable terraza, un espacio perfecto para disfrutar del aire libre en pleno centro de la ciudad.~~La vivienda se completa con dos cuartos de baño y una cocina totalmente equipada, ofreciendo funcionalidad y comodidad para el día a día.~~Se encuentra en un buen edificio y dispone de calefacción central, un elemento especialmente valorado en Granada.~~Una propiedad que destaca por su ubicación, amplitud, luminosidad y distribución, ideal para quienes buscan disfrutar de una vivienda confortable en una de las zonas más prácticas y céntricas de Granada.~~Características principales:~ Primera planta~️4 habitaciones~️Salon-comedor con terraza~2 cuartos de baño completos~️Cocina completa independiente con lavadero~Calefacción central~Buen edificio~Junto al Parque García Lorca y Camino de Ronda~ Vivienda habitable con gran potencial ~~~Nota: Disponibilidad sujeta a confirmación por parte de la agencia. Medidas y superficies son aproximadas y no vinculantes, tenemos a tu disposición de documento inventario detallado con el contenido qué forma parte de la venta. Gastos, impuestos y honorarios inmobiliarios correspondientes al comprador no incluidos en el precio de venta. Algunas imagenes han podido ser mejoradas con IA en definición, luz, etc... sin desvirtuar la realidad. Disponemos del documento legal D.I.A. a tu disposición en nuestras oficinas.~
Información destacada:
- Superficie: 111.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 2
- Planta: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1970
- Puntos de interés cercanos: Parques, Comercios, Céntrico
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 271.146 €
| Precio | 252.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 17.640 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.506 € |
| Total | 271.146 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.150 €/mes · rentabilidad bruta 5,5%
Según la mediana de 270 viviendas en alquiler en Granada anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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