Piso 4 habitaciones 103m² en venta - Arabial
Descripción
¡OPORTUNIDAD!~~Se vende piso en Camino de Ronda, Granada, junto a Fuentenueva.~~Amplio piso a reformar, situado en una de las zonas más demandadas de Granada, en pleno Camino de Ronda. Una oportunidad ideal tanto para familias como para inversión, gracias a su excelente ubicación y posibilidades de distribución.~~La vivienda destaca por su gran luminosidad y sus agradables vistas despejadas a un parque, lo que aporta tranquilidad y sensación de amplitud en pleno entorno urbano.~~La vivienda dispone de 4 dormitorios, amplio salón-comedor, cocina independiente y baño.~~Además, el edificio dispone de ascensor, lo que aporta comodidad en el día a día.~~Su ubicación es inmejorable, a pocos minutos del centro histórico de la ciudad y rodeado de todo tipo de servicios: supermercados, comercios, centros educativos y zonas verdes. También, cuenta con excelentes conexiones de transporte público, con varias paradas de autobús y metro cercanas que permiten desplazarse fácilmente a cualquier punto de la ciudad.~~Una vivienda con gran potencial de reforma en Granada. Ideal para diseñar el hogar a su gusto o como inversión con alta rentabilidad.~~Llámenos ahora para concertar una visita, ¡estaremos encantados de atenderle! ~~*El PVP indicado no incluye impuestos ni gastos de Notaría y Registro.~*Honorarios profesionales de agencia no incluidos.~*Las superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas.~~REF2235~
Información destacada:
- Superficie: 103.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 1
- Planta: 1
- Certificación energética: E
- Año de construcción: 1969
- Puntos de interés cercanos: Parques, Transporte, Comercios, Vistas
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 290.358 €
| Precio | 269.900 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 18.893 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.565 € |
| Total | 290.358 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.070 €/mes · rentabilidad bruta 4,8%
Según la mediana de 270 viviendas en alquiler en Granada anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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